1 / 27

Hjärsta, Örebro Skiftesvägen 8a

Örebro · Villa

ModerntFullt renoverat1960-tal
86 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplatsUterumTrädgård +5

Läge

84/100
Skola
86
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
40
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Örebro nära
Kumla 31 min bil
Hallsberg 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 330 m
Matbutik Tempo Örebro Varberga 380 m
Närbutik Baronbackens frukt & frukt 890 m
Systembolaget 1.1 km
Café Roj 1.1 km
Restaurang Edessa 1.2 km
Sport Fitness24Seven 1.2 km
Sport Ishall 1.2 km
Apotek Kronans Apotek 1.2 km
Sport Multiarena 1.5 km
Sport Badhus 1.6 km
Sport Sporthall 1.6 km
Sport Ridhus 2.8 km
Grundskola Wallerska skolan 820 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Örebro 1.3 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 616 m
avstånd
Vindkraftverk 3 901 m
Norra Runnaby
Badplats 2 884 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 166 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 335 m²

Beskrivning

Välkommen till Skiftesvägen 8 i det eftertraktade området Nya Hjärsta. Denna charmiga villa erbjuder en generös golvyta om 185 kvm fördelat på två välplanerade våningar. Fastigheten har en stor och välskött trädgård, idealisk för familjeaktiviteter och trädgårdsentusiaster. Här finns gott om förvaringsmöjligheter samt ett rymligt garage, vilket gör det lätt att hålla ordning och reda. Med både dränering och bergvärmeinstallation utförda (-20) är huset väl förberett för ett energieffektivt och bekvämt boende. När du stiger in i denna bostad möts du av en smakfull och modern inredning. Köket, som renoverades (-21), är husets hjärta med sina högkvalitativa vitvaror och smarta förvaringslösningar. Här är det lätt att njuta av både vardagsmatlagning och festliga middagar. Vardagsrummet badar i naturligt ljus tack vare de nya 3-glas fönstren och erbjuder en trivsam plats för avkoppling och umgänge. Bostaden har två nyrenoverade badrum (-22,-23) som båda utstrålar en fräsch och modern känsla. Dessutom finns en rymlig tvättstuga utrustad med industrimaskiner, vilket underlättar vardagens bestyr. Nya Hjärsta är ett område som erbjuder det bästa av två världar – en lugn och trivsam miljö samtidigt som det är nära till stadens puls. Här bor du med närhet till skolor, förskolor och grönområden, vilket gör det till en idealisk plats för barnfamiljer. Goda kommunikationer och närheten till både shopping och service gör vardagen enkel och bekväm. För den friluftsintresserade finns flera rekreationsmöjligheter i närheten, såsom promenadstråk och cykelvägar. Skiftesvägen 8 erbjuder därmed inte bara ett vackert och välskött hem, utan också ett boende med hög livskvalitet i ett attraktivt område. Varmt välkommen att kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Utgångspris
--
Visa hos mäklare