1 / 37

Rapphönsstigen 9, Örebro

Örebro · Villa · Byggd 1963

ModerntFullt renoverat1960-tal
143 m²
Boarea
6
Rum
1963
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

90/100
Skola
86
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
70
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Örebro 11 min bil
Kumla 29 min bil
Hallsberg 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hagagrillen 370 m
Närbutik X:-tra Haga 520 m
Matbutik ICA Supermarket Haga Centrum 550 m
Sport Badhus 560 m
Apotek Apoteksgruppen 570 m
Sport Sporthall 580 m
Vård Vårdcentral 640 m
Sport Ridhus 690 m
Sport Ishall 1.6 km
Sport Multiarena 1.6 km
Sport Nordic Wellness 2.1 km
Café Västerport 2.7 km
Systembolaget 3.2 km
Grundskola Karlslundsskolan 830 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Örebro 1.1 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 523 m
avstånd
Vindkraftverk 4 443 m
Norra Runnaby
Badplats 956 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 81 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 428 m²

Beskrivning

Rapphönsstigen 9 erbjuder ett helt nyrenoverat enplanshus där ingen har bott efter färdigställandet. Här får du ett modernt och lättskött boende med genomgående uppdaterade ytskikt och en planlösning som passar både familjen och den som önskar gott om utrymme. Bostaden rymmer fyra sovrum i bra storlek, två badrum samt en separat tvättstuga med praktiska arbetsytor och förvaring. Planlösningen är ljus och öppen med naturlig avdelare mellan kök, matplats och vardagsrum. Stora fönsterpartier ger ett bra ljusinsläpp och skapar kontakt med trädgården. Köket är stilrent med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Vardagsrummet är rymligt och har utgång till altan och trädgård, vilket ger en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor. Trädgården erbjuder både gräsyta och plats för utemöbler. Här finns goda möjligheter att skapa en trivsam utemiljö efter egna önskemål. Fastigheten är genomgående uppdaterad med bland annat nytt tak, nya fönster samt energieffektiva lösningar som bidrar till låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till natur, motionsspår och grönområden kring Karlslunds herrgård, samtidigt som skolor, förskolor, matbutik och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Ett inflyttningsklart hem för dig som söker ett modernt boende där allt redan är gjort., Västra Oxhagen, Örebro. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
4 695 000 kr
Visa hos mäklare