1 / 43

Ångbåtsvägen 7

Hylte · Villa · Byggd 2023

ModerntFullt renoverat2020-tal
108 m²
Boarea
5
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBalkongUteplatsTrädäck +4

Läge

71/100
Skola
83
Service
55
Pendling
52
Trafiknärhet
94
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Hylte 29 min bil
Halmstad 66 min bil
Gislaved 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 320 m
Matbutik Coop Unnaryd 400 m
Restaurang Unnaryds Pub & Pizzaria 420 m
Café Bäckhästen Bageri Turridning 8.9 km
Grundskola Unnaryds skola 810 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 559 m
avstånd
Badplats 313 m
Unnen, Unnaryd, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 71 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.45 + region 11.40
Befolkning 10 196
invånare i kommunen
Medianinkomst 331 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.1%
snitt 48%
Småhuspris 10 084 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 993 m²

Beskrivning

Premiumvilla vid sjön – exklusivt boende för dig som söker mer av livet! Premiumvilla vid sjön – exklusivt boende för dig som söker mer av livet! Det finns platser där livet omedelbart får en annan rytm, där tystnaden är lyx och där naturen står för underhållningen. Denna moderna premiumvilla i Unnaryd är just en sådan plats – ett hem skapat för dig som vill lämna stadens tempo för att kliva in i en värld av kvalitet, komfort och total avkoppling. Redan när du närmar dig fastigheten möts du av den svartlaserade träfasaden och den eleganta arkitekturen som smälter samman med det öppna landskapet. Här ligger sjön som en ständig fond, och hela boendet är utformat för att maximera både ljus, utsikt och känsla. När du kliver in genom dörren möts du av ett hem där modern design och naturnära värme går hand i hand. De polerade betonggolven med vattenburen golvvärme skapar en exklusiv och lugn bas och leder dig in i ett öppet rum där kök och vardagsrum förenas i en stilren helhet. Den eleganta kaminen sprider värme som bidrar till en sofistikerad atmosfär – perfekt för sena kvällar när lågorna dansar och du hör hur tystnaden utanför landar som bomull. Detta är ett hem som omedelbart bjuder in till avkoppling och livsnjutning. Från entréplanet kliver du rakt ut på den generösa trallbelagda uteplatsen som vetter mot sjön. Här får du solens skiftande ljus från både öst och väst under dagen, vilket gör uteplatsen användbar från morgon till kväll trots att den ligger åt ett håll. Starta dagen med solen som stiger över vattnet och låt eftermiddags- och kvällssolen skapa den perfekta miljön för middagar, sällskap och lata sommarkvällar. En plats som bjuder in till både stilla morgonstunder i badrock och härliga familjesammankomster när dagen övergår i kväll. En trappa upp väntar husets privata retreat. Trägolven skapar en varm och avkopplande atmosfär, och när du öppnar de stora dörrarna kliver du rakt ut på den imponerande balkongen om hela 37 kvm. Här breder sjön och ängarna ut sig framför dig, och du befinner dig på en utsiktsplats som är lika storslagen som den är privat. Det är en plats där kvällarna blir längre, där samtalen blir djupare och där naturens skådespel känns som något du har helt för dig själv. Läget är lika exklusivt som det är praktiskt. Här är det bara att knalla ner några steg till sjön när du känner för ett morgondopp, en spontantur med barnen eller en stilla stund vid strandkanten när solen sänker sig. Sjön är inte bara något du ser – det är en del av ditt dagliga liv. Villan har använts mycket sparsamt som fritidsboende och är i det närmaste nyskick, samtidigt som den är byggd med moderna tekniska lösningar och genomtänkta materialval som gör den lika lämpad som permanentboende som för dig som söker ett exklusivt fritidshus på en av Unnaryds bästa adresser. Det här är helt enkelt ett hem för dig som kräver lite mer av livet. För dig som vill investera i livskvalitet, avskildhet och estetik. Ett ställe där du kan landa, ladda om och njuta på riktigt – i ett boende där varje detalj är vald för att skapa den perfekta kombinationen av lyx och natur. Ett fritidshus som inte bara är en plats att åka till, utan en plats att längta till. Entré: Entrén välkomnar med en stilren och luftig känsla där polerade betonggolv och ljusa väggar sätter tonen för resten av huset. Här flödar ljuset från de stora fönsterpartierna längre in i hemmet och ger en första glimt av sjöutsikten Sovrum 1: Sovrum 1 är ett stillsamt och rogivande rum med mjuka färger och ett stort fönster som släpper in ett behagligt ljus. Badrum: Badrummet präglas av en sober och modern känsla med stora grå klinkerplattor som omsluter rummet och skapar ett enhetligt, exklusivt helhetsintryck. Den rymliga duschen med glasväggar och takdusch ger en hotellkänsla, medan det stilrena tvättstället med infälld belysning i spegeln adderar en elegant touch. sovrum 2: Sovrum 2 är ett ljust och välplanerat rum med stilrena ytor och förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna. Det generösa fönstret släpper in ett mjukt dagsljus och skapar en trivsam atmosfär Kök: Köket är elegant utformat med mörka träfronter som harmonierar vackert med de ljusa väggarna och det moderna betonggolvet. Den generösa arbetsytan i kalksten ramas in av stilrent kakel i helhöjd, och de integrerade vitvarorna av högre kvalitet förstärker den sobra, arkitektoniska helheten. Här finns gott om plats både för matlagning och sociala stunder. Vardagsrum: Vardagsrummet är en elegant och ljus samlingsplats där de stora fönsterpartierna låter utsikten och ljuset bli en naturlig del av rummet. Den moderna kaminen i stenutförande ger en sofistikerad tyngdpunkt och sprider en behaglig värme under årets kallare dagar. Sovrum 3: Sovrum 3 är ett ljust och rofyllt rum på övre plan, med vackra trägolv och ett stort fönster som släpper in generöst med ljus och bjuder på fin sjöutsikt. Allrum: Allrummet på övre plan är en ljus och härlig yta som bjuder in till avkoppling och samvaro. De stora fönsterpartierna och altandörrarna mot den generösa balkongen skapar en naturlig koppling till utsikten och ger rummet en luftig känsla. Trägolven adderar värme och karaktär, medan den öppna ytan ger plats för både soffgrupp och tv-hörna. Balkong: Den generösa balkongen om hela 37 kvm är en av husets absoluta höjdpunkter. Här får du en fantastisk känsla av rymd med öppna vyer över både sjö och natur. Glasräcken ger en stilren, modern inramning och låter utsikten stå i centrum. Balkongen nås direkt från allrum och blir ett naturligt extraplats under stora delar av året – perfekt för lugna morgnar, långa sommarkvällar och avkopplande stunder i solen. En privat utsiktsplats i absolut toppklass. Unnaryd var från början en kyrkby till Södra Unnaryds socken i Jönköpings län som utvecklades till ett samhälle. Orten är en belägen vid sjön Unnen och skogen Ödegärdet, även kallad Bokhultet av ortsbor. Fram till 1974 var Unnaryd centralort i Unnaryds kommun som 1974 uppgick i Hylte kommun samtidigt som länstillhörigheten ändrades till Hallands län. I samhället finns en distriktssköterskemottagning[7] driven av Region Halland. På orten finns förskola och grundskola årskurs 1-6. Fram till och med 2017 fanns ett mindre gymnasium, Vildmarksgymnasiet. Orten har bibliotek, sport- och padelhall, kiosk, café, bensinmack, livsmedelsbutik, gårdsbutik och flera matställen. En badplats är belägen vid sjön Unnen. I Unnaryd finns Sveriges näst äldsta pensionat, Alebo Pensionat, och Bed & Breakfast finns inne i samhället. Lite utanför Unnaryd finns Vallsnäs camping och längre norrut finns Jälluntofta camping. Mitt i samhället syns Södra Unnaryds kyrka som tillhör Svenska kyrkan. Det finns även en frikyrkoförsamling på orten, Unnaryds Missionskyrka.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AM
Aaron Magnusson
Halmstad
Utgångspris
3 750 000 kr
Visa hos mäklare