1 / 22

Mjälenhöjden 17

Ljungby kommun · Villa · Byggd 2025

ModerntFullt renoverat2020-tal
215 m²
Boarea
7
Rum
2025
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvBalkong +8

Läge

66/100
Skola
43
Service
27
Pendling
76
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Ljungby 22 min bil
Växjö 74 min bil
Värnamo 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Båtbaren i Tannåker 5.8 km
Sport Sporthall 11.7 km
Sport Idrottsskademottagningen 12.4 km
Sport Multiarena 12.5 km
Sport Badhus 12.6 km
Sport Ishall 12.6 km
Sport Ridhus 13.9 km
Grundskola Bolmsöskolan 4.2 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 798 m
avstånd
Badplats 421 m
Bolmen, Mjälen, utmärkt 2025
Kommunalskatt 33.07%
kommun 21.07 + region 12.00
Befolkning 28 280
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 274 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mönstrad betong (Lindénvillan betongelement)
Stomme Betong
Tak Glaserade tegelpannor
Bjälklag Gjutet valv
Fönster Isolerglasfönster, delvis utbytta
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 013 m²
Taxeringsvärde 209 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

För familjen, livsnjutaren, hemmajobbaren och den som längtar efter sjönära miljö! Nu finns chansen att förvärva en bostad på eftertraktade Mjälenhöjden vid sjön Bolmen. En plats som kombinerar lugn, natur och bekvämlighet. Fastigheten ligger i ett attraktivt område och högt beläget med närhet till både badplats, småbåtshamn och fina promenadstråk. Här kan du njuta av solens gång hela dagen. Från morgonkaffet på balkongen i öster till långa kvällar på takterrassen mot väster. Från vardagsrummets söderbalkong möts du av en vacker utsikt över sjön Bolmen. Bostadshuset är rymligt och välplanerat med öppna sociala ytor, fyra sovrum och tre balkonger som förlänger hemmet ut i det fria. Här finns också en bastu för sköna avkopplande stunder. Mjälenhöjden är ett område som kombinerar naturupplevelser med bekvämlighet – här har du närhet till både service, fritidsaktiviteter och kommunikationer, samtidigt som du bor med naturen och sjön som granne. Ett boende som verkligen låter dig leva och uppleva Bolmen från sin bästa sida.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
BL
Björn Larsson
Ljungby
Utgångspris
6 495 000 kr
Visa hos mäklare