Gerstorp Tjärarp 3

Linköping · Villa

172 m²
Boarea
7
Rum

Läge

80/100
Skola
78
Service
92
Pendling
81
Trafik
60
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Linköping 85.5 %
Norrköping 4 %
Mjölby 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 210 m
Restaurang Pub & Pizzeria Playa 1,5 km
Vård Vårdcentral 1,5 km
Apotek Apoteket 1,6 km
Matbutik ICA Supermarket Malmslätt 2,2 km
Närbutik Fogde's Närlivs 3,3 km
Café Kafe Myran 3,7 km
Sport Gymbolaget 3,8 km
Systembolaget 4,2 km
Sport Ridhus 5,3 km
Sport Ishall 7,1 km
Sport Badhus 7,4 km
Sport Multiarena 7,9 km
Förskola Förskola Fårhjordsvägen 124 880 m
Förskola Humlan 1,1 km
Förskola Förskola Fårhagsvägen 37 1,2 km
Grundskola Tokarpsskolan 1,2 km
Grundskola Kärna skola 1,7 km
Grundskola Björnkärrsskolan 3,3 km
Radon Normal risk (sandig-siltig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 055 m
avstånd
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Uppvärmning Vattenburet radiatorsystem (element)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 700 m²

Sekelskifteshus med möjligheter Charmigt sekelskifteshus med flexibel planlösning och lantligt läge nära Linköping Beskrivning Välkommen till Gerstorp Tjärarp 3 – en unik fastighet med anor från 1909, där charmig sekelskifteskaraktär möter moderna uppgraderingar. Med ett naturskönt läge i Kaga Gerstorp, endast 10 minuter från Linköpings centrum och med snabb anslutning till E4:an, erbjuder denna fastighet en perfekt kombination av lantlig ro och stadens bekvämligheter. Huset har genomgått omfattande renoveringar, inklusive fasad- och fönsterbyte (2014), takbyte (2004) samt en smakfull tillbyggnad (2017). Den flexibla planlösningen gör att bostaden kan disponeras helt för eget boende eller delas upp för uthyrning eller generationsboende. I dagsläget finns två separata lägenheter på entréplanet samt två fd hotellrum på övre plan med tillhörande wc-utrymmen, vilket öppnar för spännande möjligheter för den som söker en kombination av boende och verksamhet. Fastigheten värms upp genom en gemensamhetsanläggning via pellets och har självdragsventilation. De charmiga detaljerna från husets byggår bevaras samtidigt som modern komfort säkerställs genom uppgraderade fönster och isolering. Här bor du i en lugn och lantlig miljö med närhet till service, skolor och kommunikationer. Oavsett om du söker ett rymligt familjehem, en investeringsmöjlighet eller en plats för generationsboende är detta ett hem med oändlig potential. Välkommen att upptäcka möjligheterna på Gerstorp Tjärarp 3!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
GS
Gustav Spetz
Bjurfors Linköping
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare