Bild 1 av 20

Ljungholmsvägen 1, Skrea Strand

Falkenberg · Fritidshus · Byggår 1934

Skärgårdsstugan RustiktLätt moderniserat1930-tal
145 m²
Boarea
7
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterStora fönsterÖppen planlösningVinkylPärlspont +11

Läge

94/100
Skola
95
Service
100
Pendling
95
Trafik
100
Natur
74
Vanliga jobbkommuner
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Tidigt skede

Skrea strand och Olofsbo - Badstugor ändring av detaljplan

10 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 11 mars 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Skrea och Olofsbo - Badstugor ändring

Falkenbergs kommun Ärende: KS 2024/423 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede

Hjortsberg centrum norra, Rybäcken 1 m fl – bostäder/verksamheter

390 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 10 september 2021

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Rybäcken 1 m fl (bostäder, verksamhet)

Falkenbergs kommun Ärende: KS 2016/188 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede

Hjortsbergs centrum södra – butik/kontor/bostäder

410 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 10 oktober 2016

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Hjortsberg 4:1 (centrum södra)

Falkenbergs kommun Ärende: KS 2015/409 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Ocean Bar & Grill 110 m
Matbutik ICA Supermarket Skrea Strand 450 m
Café Swerl 520 m
Sport Gym 530 m
Apotek Apotek Hjärtat 530 m
Närbutik 640 m
Sport Badhus 830 m
Sport Ishall 940 m
Sport Ridhus 1,4 km
Sport Sporthall 1,5 km
Vård Vårdcentral 2,3 km
Systembolaget 2,5 km
Förskola Ängens förskola 540 m
Förskola Hjortsbergsskolan Och Anpassad Grundskola 730 m
Förskola Namn saknas 810 m
Grundskola Hjortsbergsskolan 330 m
Grundskola Hertingsskolan 1,3 km
Grundskola Schubergstorpsskolan 1,9 km
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 075 m
avstånd
Vindkraftverk 2 195 m
Lövstaviken, 61 m högt
Badplats 205 m
Skrea strand Syd, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 59 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 2- och 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Luft/luftvärmepump samt direktverkande el-radiatorer och kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 495 m²
Fastighetsbeteckning FALKENBERG LÅNGAN 1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett av Skrea Strands mest eftertraktade och sällsynta lägen. Här erbjuds ett frontläge precis intill sanddynerna, mitt emot välrenommerade restaurang Ocean – ett boende som kombinerar strandnära livsstil med avskildhet och kvalitet. Bostaden omfattar generösa 145 kvm och har använts som permanentboende av nuvarande ägare, men lämpar sig lika väl som ett exklusivt fritidsboende. Interiören präglas av stora, inbjudande sällskapsytor där ljus och rymd samspelar på ett harmoniskt sätt. Det vinterbonade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och skapar en elegant plats för middagar och umgänge året om. Huset rymmer fyra sovrum med god flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Planlösningen är genomtänkt och funktionell, med tydlig balans mellan privata och sociala ytor. Den 495 kvm stora tomten är en insynsskyddad och trivsam trädgårdstomt, omsorgsfullt inramad av häckar som skapar en privat och rofylld miljö. Den generösa altanen erbjuder utmärkta sällskapsytor utomhus – perfekt för loungemöbler, långa sommarkvällar och sociala tillställningar i en skyddad och exklusiv miljö. Ett boende utöver det vanliga, i ett av Falkenbergs mest attraktiva strandlägen – där närheten till hav, restauranger och Skrea Strands unika atmosfär gör detta till ett hem för den som söker det bästa.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 2 sep. 2026 Pris borttaget

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Hönsstigen 1

3 900 000 kr
Falkenberg 16 min till Falkenberg

samma stil · samma skick · samma vattenläge

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Alkan 26

2 787 500 kr
Falkenberg 16 min till Falkenberg

samma stil · samma skick · samma vattenläge

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Kucklestensvägen 3

4 575 000 kr
Falkenberg 25 min till Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Tuppstigen 12

3 875 000 kr
Falkenberg 16 min till Falkenberg

samma skick · samma karaktär · samma vattenläge

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −14 %

Steninge Kustväg 65

3 000 000 kr
Halmstad 31 min till Halmstad

samma skick · samma era · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Tylövägen 17

Halmstad 16 min till Halmstad

samma stil · samma skick · samma vattenläge

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
SG
Sofie Gustavsson
Svensk Fastighetsförmedling Falkenberg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare