Image 1 of 20

Ljungholmsvägen 1, Skrea Strand

Falkenberg · Holiday home · Year built 1934

Skärgårdsstugan RusticLightly modernised1930s
145 m²
Living area
7
Rooms
1934
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceDouble doorsMullioned windowsLarge windowsOpen-plan layoutWine coolerBeadboard panelling +11

Location

94/100
Schools
95
Services
100
Commute
95
Traffic proximity
100
Nature
74
Common work municipalities
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning assignment Planuppdrag

Skrea strand och Olofsbo - Badstugor ändring av detaljplan

10 m from the published plan area

Decision date: 11 March 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Skrea och Olofsbo - Badstugor ändring

Falkenbergs kommun Case: KS 2024/423 View the case at the municipality ↗
Planning assignment Planuppdrag

Hjortsberg centrum norra, Rybäcken 1 m fl – bostäder/verksamheter

390 m from the published plan area

Decision date: 10 September 2021

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Rybäcken 1 m fl (bostäder, verksamhet)

Falkenbergs kommun Case: KS 2016/188 View the case at the municipality ↗
Planning assignment Planuppdrag

Hjortsbergs centrum södra – butik/kontor/bostäder

410 m from the published plan area

Decision date: 10 October 2016

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Hjortsberg 4:1 (centrum södra)

Falkenbergs kommun Case: KS 2015/409 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Ocean Bar & Grill 110 m
Grocery store ICA Supermarket Skrea Strand 450 m
Café Swerl 520 m
Sports Gym 530 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 530 m
Convenience store 640 m
Sports Swimming pool 830 m
Sports Ice rink 940 m
Sports Indoor riding arena 1.4 km
Sports Sports hall 1.5 km
Healthcare Health centre 2.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.5 km
Preschool Ängens förskola 540 m
Preschool Hjortsbergsskolan Och Anpassad Grundskola 730 m
Preschool Namn saknas 810 m
Primary school Hjortsbergsskolan 330 m
Primary school Hertingsskolan 1.3 km
Primary school Schubergstorpsskolan 1.9 km
Radon High risk (flygsand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 2,075 m
distance
Wind turbine 2,195 m
Lövstaviken, 61 m high
Bathing place 205 m
Skrea strand Syd, excellent 2025
Wells (500 m) 59 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 32.50%
municipality 21.10 + region 11.40
Population 47,337
municipality residents
Median income SEK 338,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,759/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Windows 2- och 3-glasfönster isoler
Heating Luft/luftvärmepump samt direktverkande el-radiatorer och kamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 495 m²
Property designation FALKENBERG LÅNGAN 1
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett av Skrea Strands mest eftertraktade och sällsynta lägen. Här erbjuds ett frontläge precis intill sanddynerna, mitt emot välrenommerade restaurang Ocean – ett boende som kombinerar strandnära livsstil med avskildhet och kvalitet. Bostaden omfattar generösa 145 kvm och har använts som permanentboende av nuvarande ägare, men lämpar sig lika väl som ett exklusivt fritidsboende. Interiören präglas av stora, inbjudande sällskapsytor där ljus och rymd samspelar på ett harmoniskt sätt. Det vinterbonade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och skapar en elegant plats för middagar och umgänge året om. Huset rymmer fyra sovrum med god flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Planlösningen är genomtänkt och funktionell, med tydlig balans mellan privata och sociala ytor. Den 495 kvm stora tomten är en insynsskyddad och trivsam trädgårdstomt, omsorgsfullt inramad av häckar som skapar en privat och rofylld miljö. Den generösa altanen erbjuder utmärkta sällskapsytor utomhus – perfekt för loungemöbler, långa sommarkvällar och sociala tillställningar i en skyddad och exklusiv miljö. Ett boende utöver det vanliga, i ett av Falkenbergs mest attraktiva strandlägen – där närheten till hav, restauranger och Skrea Strands unika atmosfär gör detta till ett hem för den som söker det bästa.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
Price history
  • 2 Sept 2026 Price removed

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Hönsstigen 1

SEK 3,900,000
approx. €347,058
Falkenberg 16 min to Falkenberg

samma stil · samma skick · samma vattenläge

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Alkan 26

SEK 2,787,500
approx. €248,058
Falkenberg 16 min to Falkenberg

samma stil · samma skick · samma vattenläge

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Kucklestensvägen 3

SEK 4,575,000
approx. €407,126
Falkenberg 25 min to Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Price reduced −9 %

Tuppstigen 12

SEK 3,875,000
approx. €344,834
Falkenberg 16 min to Falkenberg

samma skick · samma karaktär · samma vattenläge

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −14 %

Steninge Kustväg 65

SEK 3,000,000
approx. €266,968
Halmstad 31 min to Halmstad

samma skick · samma era · samma karaktär

School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting
Upcoming

Tylövägen 17

Halmstad 16 min to Halmstad

samma stil · samma skick · samma vattenläge

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
SG
Sofie Gustavsson
Svensk Fastighetsförmedling Falkenberg
Asking price
--
View at broker