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Ljungholmsvägen 1, Skrea Strand

Falkenberg · Ferienhaus · Baujahr 1934

Skärgårdsstugan RustikalLeicht modernisiert1930er Jahre
145 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1934
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenSprossenfensterGroße FensterOffener GrundrissWeinkühlschrankProfilholzvertäfelung +11

Lage

94/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
100
Natur
74
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Skrea strand och Olofsbo - Badstugor ändring av detaljplan

10 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 11. März 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Skrea och Olofsbo - Badstugor ändring

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2024/423 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Hjortsberg centrum norra, Rybäcken 1 m fl – bostäder/verksamheter

390 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 10. September 2021

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Rybäcken 1 m fl (bostäder, verksamhet)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2016/188 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Hjortsbergs centrum södra – butik/kontor/bostäder

410 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 10. Oktober 2016

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Hjortsberg 4:1 (centrum södra)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2015/409 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Ocean Bar & Grill 110 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Skrea Strand 450 m
Café Swerl 520 m
Sport Fitnessstudio 530 m
Apotheke Apotek Hjärtat 530 m
Nahversorger 640 m
Sport Schwimmbad 830 m
Sport Eishalle 940 m
Sport Reithalle 1,4 km
Sport Sporthalle 1,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,5 km
Kindertagesstätte Ängens förskola 540 m
Kindertagesstätte Hjortsbergsskolan Och Anpassad Grundskola 730 m
Kindertagesstätte Namn saknas 810 m
Grundschule Hjortsbergsskolan 330 m
Grundschule Hertingsskolan 1,3 km
Grundschule Schubergstorpsskolan 1,9 km
Radon Hohes Risiko (flygsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.075 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.195 m
Lövstaviken, 61 m hoch
Badestelle 205 m
Skrea strand Syd, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 59 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Fenster 2- och 3-glasfönster isoler
Heizung Luft/luftvärmepump samt direktverkande el-radiatorer och kamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 495 m²
Grundstücksbezeichnung FALKENBERG LÅNGAN 1
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett av Skrea Strands mest eftertraktade och sällsynta lägen. Här erbjuds ett frontläge precis intill sanddynerna, mitt emot välrenommerade restaurang Ocean – ett boende som kombinerar strandnära livsstil med avskildhet och kvalitet. Bostaden omfattar generösa 145 kvm och har använts som permanentboende av nuvarande ägare, men lämpar sig lika väl som ett exklusivt fritidsboende. Interiören präglas av stora, inbjudande sällskapsytor där ljus och rymd samspelar på ett harmoniskt sätt. Det vinterbonade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och skapar en elegant plats för middagar och umgänge året om. Huset rymmer fyra sovrum med god flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Planlösningen är genomtänkt och funktionell, med tydlig balans mellan privata och sociala ytor. Den 495 kvm stora tomten är en insynsskyddad och trivsam trädgårdstomt, omsorgsfullt inramad av häckar som skapar en privat och rofylld miljö. Den generösa altanen erbjuder utmärkta sällskapsytor utomhus – perfekt för loungemöbler, långa sommarkvällar och sociala tillställningar i en skyddad och exklusiv miljö. Ett boende utöver det vanliga, i ett av Falkenbergs mest attraktiva strandlägen – där närheten till hav, restauranger och Skrea Strands unika atmosfär gör detta till ett hem för den som söker det bästa.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Preis entfernt

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