1 / 24

Trängkårsvägen 67

Örebro kommun · Villa · Byggd 1946

ModerntFullt renoverat1940-tal
92 m²
Boarea
4
Rum
1946
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGarage / carport +1

Läge

90/100
Skola
97
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
65
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Örebro nära
Kumla 31 min bil
Hallsberg 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 500 m
Restaurang Nobel 520 m
Café Roj 550 m
Närbutik Direkten 550 m
Sport Gymmet på väster 690 m
Matbutik ICA Supermarket Ekershallen 880 m
Apotek Kronans Apotek 920 m
Sport Ishall 1.0 km
Sport Badhus 1.2 km
Systembolaget 1.2 km
Sport Multiarena 1.3 km
Sport Sporthall 1.5 km
Sport Ridhus 3.1 km
Grundskola Tegnérskolan 360 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Örebro 700 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 403 m
avstånd
Vindkraftverk 4 849 m
Norra Runnaby
Badplats 3 103 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 163 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas + 3-glas fönster
Grundläggning Källare

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 963 m²
Taxeringsvärde 2 897 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Trängkårsvägen 67 – ett smakfullt renoverat hem i populära Gamla Hjärsta! Här bor du i ett trivsamt och lugnt villaområde med närhet till både natur, city och goda kommunikationer. Huset har genomgått omfattande renoveringar under 2022–2023 och erbjuder moderna ytskikt, ljusa rum och en planlösning som passar både par och familj. På entréplanet möts du av en hemtrevlig atmosfär med genomgående spotlights och ljusa laminatgolv. Köket från IKEA (2023) är fullt utrustat och bjuder på gott om arbetsyta samt en stilren design. I anslutning ligger det luftiga vardagsrummet med god plats för både soffgrupp och matsalsdel. Den godkända kaminen ger både värme och mysfaktor under årets kallare månader, och härifrån når du även husets baksida med en stor trall som löper runt huset – en perfekt plats för sommarkvällar och grillmiddagar. Den takförsedda uteplatsen ger dessutom möjlighet att njuta utomhus året runt. Badrummet är helkaklat och totalrenoverat 2022 med golvvärme, duschväggar och upphängd WC. Tre sovrum i bra storlek med laminatgolv och målade väggar ger gott om plats för familjen eller gäster. Källarplanet erbjuder ytterligare ytor i form av en rymlig gillestuga, tvättstuga med dusch, samt pannrum med bergvärme (installerad 2007). Här finns också ny elcentral med automatsäkringar och tidigare garage som idag används som förråd eller verkstad. Den stora tomten på 963 kvm är lättskött och erbjuder både gräsyta, uteplatser och gott om plats för både lek och avkoppling. Detta är ett hem där charm möter funktion – inflyttningsklart, modernt och redo för nya ägare att trivas från dag ett!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
EM
Emanuel Mirza
Örebro
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare