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Solrosvägen 6

Osby · Haus · Baujahr 1975

Leicht modernisiert1970er Jahre
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenGroße FensterFliesenbödenBalkonAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +5

Lage

89/100
Schulen
83
Versorgung
100
Pendeln
88
Verkehrsnähe
87
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter granskning

Taurus 1, del av Sirius 3 och del av Osby 194:1

830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 10. März 2025

Betroffenes Grundstück: Taurus 1 samt del av Sirius 3 och Osby 194:1

Medge bostäder, skola, centrumverksamhet och vårdändamål.

Osby kommun Aktenzeichen: SBN/2020:202 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Efter samråd

Osby 193:2 (Tullhuset), del av Osby 193:1 och del av Osby 192:51

980 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. Oktober 2024

Betroffenes Grundstück: Osby 193:2 samt del av Osby 193:1 och 192:51

Möjliggöra centrumändamål.

Osby kommun Aktenzeichen: SBN-2024-00111 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 8500-2025

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. Februar 2025

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Kometen 400 m
Café Paus 660 m
Nahversorger Välkommen In-Osby 880 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 970 m
Restaurant Vingården 1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Apotheke Apoteket Dufwan 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,4 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Sport Eishalle 1,6 km
Sport Reithalle 2,7 km
Sport Tränings Bruket 12,9 km
Kindertagesstätte Äventyrsgården och Uteförskola 270 m
Kindertagesstätte Rönnegårdens förskola 850 m
Kindertagesstätte Pastorsexpedition, Församlingshem, Förskola 860 m
Grundschule Parkskolan F-6 820 m
Grundschule Hasslarödsskolan 7-9 1,3 km
Grundschule Hasslarödsskolan 4-6 1,3 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 179 m
Entfernung
Badestelle 1.232 m
Osbysjön, Ebbarps camping, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 72 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 544 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Större familjevilla nära Klinten och Osbysjön På en återvändsgata strax intill Osbysjön och Klintens friluftsområde, ligger Solrosvägen 6. Huset är av av områdets många klassiska "Tyrolervillor", en familjevänlig hustyp som uppfördes i början av 1970-talet i såväl Osby som många andra svenska orter under denna tid. Huset har kvar sin tidstypiska och funktionella planlösning med tydligt uppdelade sällskaps- och sovrumsytor. På entréplanet ligger det stora vardagsrummet med höga fönsterpartier och utgång mot baksidans trädgård samt kök, tvättstuga och ett av husets fem möjliga sovrum. På det övre planet är resten av sovrummen fördelade kring en gemensam halldel. Här hittar du också husets karaktäristiska "joddlarbalkong", som löper längs hela husets ena kortsida. Stora delar av interiören är i original eller av äldre modell. Husets nuvarande ägare är stor trådgårdsentusiast och har under åren gjort sin lilla trädgård till ett imponerande träd- och och blomsterland. Här finns hundratals olika växter att njuta av, från olika typer av rododendronbuskar och exklusiva magnolior till snödroppsträd, stjärnmagnolia och solfjäderslönn. Bilen parkerar du på uppfarten eller i garaget med kombinerat större förråd. Solrosvägen ligger nära det mesta. Klintens friluftsområde med elljusspår och pulkabacke, liksom Osbysjön och Osby Campings fina badplats är bara ett stenkast bort. Dessutom har du bara några minuters cykelväg till tågstation, skolor, butiker och sportanläggningar. Lika nära har du till väg 23 med bil, som tar dig söderut mot Malmö eller norröver mot Älmhult och Växjö. Med andra ord – ett hus i bra läge för såväl barnfamiljer som friluftsmänniskor och arbetspendlare! Samt en oas för den trädgårdsintresserade med mycket att upptäcka i alla säsonger. Ägaren har utfört en överlåtelsebesiktning samt tecknat säljaransvarsförsäkring. Välkommen att boka in dig på kommande visningar. Interiört i original - trädgård för den trädgårdsintresserade Osby ligger i norra Skåne och är centralort i kommunen. Här bor du vackert intill Osbysjöns norra strand. Orten präglas av småföretagaranda och erbjuder dessutom ett rikt föreningsliv för både vuxna och barn. Flertalet sportaktiviteter som t ex ishall, fotboll, sporthall, simhall, padel och bowling ligger centralt i Osby.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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