Lantmansgatan 15

Osby kommun · Villa · Byggd 1950

1950-tal
76 m²
Boarea
3
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

TrädgårdFörort

Läge

89/100
Skola
100
Service
99
Pendling
87
Trafiknärhet
73
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Osby nära
Älmhult 34 min bil
Hässleholm 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 240 m
Sport Ishall 610 m
Sport Sporthall 810 m
Restaurang Vingården 840 m
Närbutik Välkommen In-Osby 930 m
Matbutik ICA Supermarket Osby 1.1 km
Café Paus 1.2 km
Systembolaget 1.2 km
Apotek Apoteket Dufwan 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.3 km
Sport Ridhus 3.9 km
Sport Tränings Bruket 13.5 km
Grundskola Hasslarödsskolan 4-6 260 m
Gymnasium Ekbackeskolan 850 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 364 m
avstånd
Badplats 768 m
Osbysjön, Spegeldammen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 68 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande huggen träpanel
Stomme Trä
Tak Betongtakpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare på betongsula
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump installerad 2023/-24
Bredband Fiber finns installerat

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 134 m²
Taxeringsvärde 672 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en prisvärd och väl omhändertagen enplansvilla med källare, belägen i ett av Osbys mest omtyckta och populära områden. Här bor du med närhet till både skolor och idrottsanläggningar, samtidigt som du har gång- och cykelavstånd till centrums butiker, service och järnvägsstation med goda pendlingsmöjligheter. Ett bekvämt och lättskött boende för dig som söker både läge, trivsel och ekonomi i balans. Huset erbjuder tre rum varav två rymliga sovrum på entréplanet samt ett extra rum i källaren som med fördel kan användas som sovrum, tonårsdel eller hemmakontor. Den genomtänkta planlösningen skapar ett hem som känns både hemtrevligt och funktionellt, oavsett livssituation. Badrummet är helkaklat och renoverat 2002 – fortfarande fräscht och tidlöst – och i takt med åren har bostaden fått flera viktiga uppdateringar som skapar trygghet för kommande ägare. Fasaden byttes och tilläggsisolerades 2008 och målades om igen 2023, samtidigt som nya fönster installerades 2008 för en behaglig och energisnål inomhusmiljö. Det trivsamma uterummet från 2009 förlänger sommaren och blir snabbt en favoritplats för både vardag och umgänge. I källaren finns praktiska förvaringsutrymmen och extra boendeyta och fiber är såklart installerat Tack vare en nyinstallerad luft/vattenvärmepump (2023/2024) är driftskostnaderna låga, vilket skapar en prisvärd helhet där både boendekomfort och ekonomi går hand i hand. Varmt välkommen med ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
DL
Dan LaFleur
Osby
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare