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Falkvägen 13

Tomelilla · Ferienhaus · Baujahr 2023

RustikalVollständig renoviert2020er Jahre
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2023
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungAußenbereich +6

Lage

71/100
Schulen
50
Versorgung
67
Pendeln
53
Verkehrsnähe
100
Natur
97
Häufige Arbeitsgemeinden
Tomelilla 50.5 %
Ystad 15.1 %
Simrishamn 11.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 23185-2025

740 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. Mai 2025

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Angelikas Gård 2,3 km
Restaurant Grisen+Draken 3,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,6 km
Apotheke Apoteket 3,7 km
Lebensmittelgeschäft ICA Brösarp 4,2 km
Sport Sporthalle 11,3 km
Kindertagesstätte Brösarp Skola, Förskola Och Fritidshem 3,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 8,7 km
Grundschule Brösarps skola 3,5 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 884 m
Entfernung
Kommunalsteuer 31.79%
Gemeinde 20.61 + Region 11.18
Bevölkerung 13.639
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 311.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.493 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Timmer
Tragwerk Trä/timmer
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglas
Heizung Luft/luft värmepump, elradiatorer, braskamin
Lüftung Självdrag med mekanisk ventilation i kök (fläkt) och i badrum (paxfläktar).

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.356 m²
Steuerwert 2 319 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nybyggt fritidshus med en härlig känsla Ett tilltalande fritidshus i ett plan, inramat av trädäck och den fantastiska naturtomten. Här kan du njuta av lugnet och det fridfulla, i ett timmerhus med känsla och stil. Beskrivning Nybyggt timmerhus i Lönhults Sommarby, en lugn och fridfull idyll i norra delen av Österlen där ungefär hälften av husen är permanenta boenden. På en fantastisk hörntomt ligger detta mycket tilltalande fritidshus om 96 m² i ett plan. Här får du generösa sällskapsytor med massiva trägolv i en öppen planlösning som fortsätter ut på veranda under tak och stort trädäck i olika nivåer. Naturtomtens raka furor och granar släpper in solens strålar där du njuter av naturens lugn med sagolika omgivningar. Vardagsrum och kök med takhöjd upp i nock samt en värmande braskamin. Dom stora fönsterpartierna ger en fin kontakt med utemiljön. Gaveln mot söder har två sovrum samt en dusch/wc i anslutning. Mot norr finns ytterligare ett sovrum som har egen dusch/wc samt plats för tvätt- och klädvård. Ett välplanerat hus i mycket bra skick som har en härlig känsla med rymd och ett fint ljusflöde från alla fönster. Huset smälter så vackert in i naturtomten, trädäcken ramar in vilket suddar ut gränsen mellan ute och inne. Oavsett årstid så njuter du av det fridfulla, värm dig framför braskaminen eller sitt ute vid egen grillplats. Detta nybyggda fritidshus har det mesta du kan önska dig och omgivningarna får du på köpet. Naturen är magisk! Man har både Backaleden och Skåneleden nära och med utgångspunkt från Vantalängan finns oändliga naturupplevelser. Vandra längs Verkeåns dalgång till Hallamölla, Alunbruket, Verkasjön och vidare norrut eller upplev naturen hela vägen över backarna ner till havet vid Haväng och vidare söderut. Brösarp ligger bara ett par kilometer bort och här finns all tänkbar service så som café, restauranger, gästgiveri, apotek, ICA-butik samt skola och förskola.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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