Bild 1 av 29

Falkvägen 13

Tomelilla · Fritidshus · Byggår 2023

RustiktFullt renoverat2020-tal
96 m²
Boarea
4
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontUteplats +6

Läge

71/100
Skola
50
Service
67
Pendling
53
Trafik
100
Natur
97
Vanliga jobbkommuner
Tomelilla 50.5 %
Ystad 15.1 %
Simrishamn 11.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 23185-2025

740 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 14 maj 2025

Anmäld areal: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Angelikas Gård 2,3 km
Restaurang Grisen+Draken 3,5 km
Vård Vårdcentral 3,6 km
Apotek Apoteket 3,7 km
Matbutik ICA Brösarp 4,2 km
Sport Sporthall 11,3 km
Förskola Brösarp Skola, Förskola Och Fritidshem 3,6 km
Förskola Namn saknas 8,7 km
Grundskola Brösarps skola 3,5 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 884 m
avstånd
Kommunalskatt 31.79%
kommun 20.61 + region 11.18
Befolkning 13 639
invånare i kommunen
Medianinkomst 311 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 493 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer
Stomme Trä/timmer
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas
Uppvärmning Luft/luft värmepump, elradiatorer, braskamin
Ventilation Självdrag med mekanisk ventilation i kök (fläkt) och i badrum (paxfläktar).

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 356 m²
Taxeringsvärde 2 319 000 kr

Nybyggt fritidshus med en härlig känsla Ett tilltalande fritidshus i ett plan, inramat av trädäck och den fantastiska naturtomten. Här kan du njuta av lugnet och det fridfulla, i ett timmerhus med känsla och stil. Beskrivning Nybyggt timmerhus i Lönhults Sommarby, en lugn och fridfull idyll i norra delen av Österlen där ungefär hälften av husen är permanenta boenden. På en fantastisk hörntomt ligger detta mycket tilltalande fritidshus om 96 m² i ett plan. Här får du generösa sällskapsytor med massiva trägolv i en öppen planlösning som fortsätter ut på veranda under tak och stort trädäck i olika nivåer. Naturtomtens raka furor och granar släpper in solens strålar där du njuter av naturens lugn med sagolika omgivningar. Vardagsrum och kök med takhöjd upp i nock samt en värmande braskamin. Dom stora fönsterpartierna ger en fin kontakt med utemiljön. Gaveln mot söder har två sovrum samt en dusch/wc i anslutning. Mot norr finns ytterligare ett sovrum som har egen dusch/wc samt plats för tvätt- och klädvård. Ett välplanerat hus i mycket bra skick som har en härlig känsla med rymd och ett fint ljusflöde från alla fönster. Huset smälter så vackert in i naturtomten, trädäcken ramar in vilket suddar ut gränsen mellan ute och inne. Oavsett årstid så njuter du av det fridfulla, värm dig framför braskaminen eller sitt ute vid egen grillplats. Detta nybyggda fritidshus har det mesta du kan önska dig och omgivningarna får du på köpet. Naturen är magisk! Man har både Backaleden och Skåneleden nära och med utgångspunkt från Vantalängan finns oändliga naturupplevelser. Vandra längs Verkeåns dalgång till Hallamölla, Alunbruket, Verkasjön och vidare norrut eller upplev naturen hela vägen över backarna ner till havet vid Haväng och vidare söderut. Brösarp ligger bara ett par kilometer bort och här finns all tänkbar service så som café, restauranger, gästgiveri, apotek, ICA-butik samt skola och förskola.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Gussarödsvägen 3

2 895 000 kr
Kristianstad 46 min till Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Björktrastvägen 5, Brösarp

3 995 000 kr
Tomelilla 33 min till Tomelilla

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Skönabäcksvägen 20

1 395 000 kr
Kristianstads kommun 37 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Södra Rörum 4784

400 000 kr
Hörby kommun 18 min till Hörby

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Östra fäladsvägen 36 - Öster 1, kolonilott nr 18

350 000 kr
Nära Lund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära

Rådmansgatan 15 - kolonistuga nr 61 i koloniområdet Haga

495 000 kr
Nära Lund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
SS
Svante Sonesson
Bjurfors Österlen
Utgångspris
3 100 000 kr
Visa hos mäklare