Image 1 of 29

Falkvägen 13

Tomelilla · Holiday home · Year built 2023

RusticFully renovated2020s
96 m²
Living area
4
Rooms
2023
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingOutdoor space +6

Location

71/100
Schools
50
Services
67
Commute
53
Traffic proximity
100
Nature
97
Common work municipalities
Tomelilla 50.5 %
Ystad 15.1 %
Simrishamn 11.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 23185-2025

740 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 14 May 2025

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Angelikas Gård 2.3 km
Restaurant Grisen+Draken 3.5 km
Healthcare Health centre 3.6 km
Pharmacy Apoteket 3.7 km
Grocery store ICA Brösarp 4.2 km
Sports Sports hall 11.3 km
Preschool Brösarp Skola, Förskola Och Fritidshem 3.6 km
Preschool Namn saknas 8.7 km
Primary school Brösarps skola 3.5 km
Radon High risk (glaciofluvial sand)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety around average
residential burglaries
Power line 884 m
distance
Municipal tax 31.79%
municipality 20.61 + region 11.18
Population 13,639
municipality residents
Median income SEK 311,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 17,493/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Timmer
Structure Trä/timmer
Floor structure Trä
Windows Isolerglas
Heating Luft/luft värmepump, elradiatorer, braskamin
Ventilation Självdrag med mekanisk ventilation i kök (fläkt) och i badrum (paxfläktar).

Property and finances

Plot area 2,356 m²
Tax assessment value 2 319 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nybyggt fritidshus med en härlig känsla Ett tilltalande fritidshus i ett plan, inramat av trädäck och den fantastiska naturtomten. Här kan du njuta av lugnet och det fridfulla, i ett timmerhus med känsla och stil. Beskrivning Nybyggt timmerhus i Lönhults Sommarby, en lugn och fridfull idyll i norra delen av Österlen där ungefär hälften av husen är permanenta boenden. På en fantastisk hörntomt ligger detta mycket tilltalande fritidshus om 96 m² i ett plan. Här får du generösa sällskapsytor med massiva trägolv i en öppen planlösning som fortsätter ut på veranda under tak och stort trädäck i olika nivåer. Naturtomtens raka furor och granar släpper in solens strålar där du njuter av naturens lugn med sagolika omgivningar. Vardagsrum och kök med takhöjd upp i nock samt en värmande braskamin. Dom stora fönsterpartierna ger en fin kontakt med utemiljön. Gaveln mot söder har två sovrum samt en dusch/wc i anslutning. Mot norr finns ytterligare ett sovrum som har egen dusch/wc samt plats för tvätt- och klädvård. Ett välplanerat hus i mycket bra skick som har en härlig känsla med rymd och ett fint ljusflöde från alla fönster. Huset smälter så vackert in i naturtomten, trädäcken ramar in vilket suddar ut gränsen mellan ute och inne. Oavsett årstid så njuter du av det fridfulla, värm dig framför braskaminen eller sitt ute vid egen grillplats. Detta nybyggda fritidshus har det mesta du kan önska dig och omgivningarna får du på köpet. Naturen är magisk! Man har både Backaleden och Skåneleden nära och med utgångspunkt från Vantalängan finns oändliga naturupplevelser. Vandra längs Verkeåns dalgång till Hallamölla, Alunbruket, Verkasjön och vidare norrut eller upplev naturen hela vägen över backarna ner till havet vid Haväng och vidare söderut. Brösarp ligger bara ett par kilometer bort och här finns all tänkbar service så som café, restauranger, gästgiveri, apotek, ICA-butik samt skola och förskola.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Gussarödsvägen 3

SEK 2,895,000
approx. €256,422
Kristianstad 46 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Björktrastvägen 5, Brösarp

SEK 3,995,000
approx. €353,853
Tomelilla 33 min to Tomelilla

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Skönabäcksvägen 20

SEK 1,395,000
approx. €123,561
Kristianstads kommun 37 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Södra Rörum 4784

SEK 400,000
approx. €35,430
Hörby kommun 18 min to Hörby

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Östra fäladsvägen 36 - Öster 1, kolonilott nr 18

SEK 350,000
approx. €31,001
Near Lund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Rådmansgatan 15 - kolonistuga nr 61 i koloniområdet Haga

SEK 495,000
approx. €43,844
Near Lund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting acceptable air
SS
Svante Sonesson
Bjurfors Österlen
Asking price
SEK 3,100,000
approx. €274,579
View at broker