Bild 1 av 32

Virrestadssvängen 14

Simrishamn · Gård · Byggår 1909

RustiktLätt moderniserat2000-tal
135 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspont +17

Läge

81/100
Skola
60
Service
80
Pendling
76
Trafik
97
Natur
94
Vanliga jobbkommuner
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Gärsnäs Kiosken 2,2 km
Matbutik ICA - Häggs Livs 2,4 km
Sport Sporthall 2,6 km
Vård Vårdcentral 2,7 km
Café Borggården 6,1 km
Sport Ridhus 6,3 km
Apotek Apoteksgruppen 7,1 km
Närbutik 7,6 km
Sport Friskhuset 8,1 km
Systembolaget 8,2 km
Förskola Namn saknas 2,4 km
Förskola Gärsnäs Skola 2,5 km
Förskola Namn saknas 2,8 km
Grundskola Gärsnäs skola 2,5 km
Grundskola Smedstorps skola 6,4 km
Grundskola Fredsdalsskolan 7,2 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 317 m
avstånd
Vindkraftverk 1 651 m
Gärsnäs, 45 m högt
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 91 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Putsad tegel/ lecablock/ lersten
Stomme Leca isoblock/ tegel
Tak Plåt
Bjälklag Betong
Fönster 2-glas kopplade
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vtb värmesystem. Nibe panna från 2022. 44 st solpaneler. Vattenburen golvvärme på hela nedervåningen. Kaminer .

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 21 000 m²
Taxeringsvärde 2 728 000 kr
Taxeringsår 2023

Drömmer du om livet på landet , där öppna landskap möter havets horisont och lugnet får ta plats? Välkommen till denna charmiga avstyckade hästgård på vackra Österlen, en plats där möjligheterna är lika stora som vyerna... Här erbjuds en idyllisk gård med perfekta förutsättningar för dig med hästintresse eller en längtan efter ett friare liv nära naturen. Fastigheten omges av böljande fält och grönskande hagar, med gott om utrymme för både djurhållning och rekreation. De generösa markerna ger flexibilitet, oavsett om du vill bedriva mindre verksamhet, ha egna hästar eller bara njuta av livet på landet. Bostadshuset präglas av lantlig charm och en varm, inbjudande känsla. Här finns gott om plats för familj och vänner, med ljusa ytor och utsikt över det öppna landskapet. Till gården hör även praktiska ekonomibyggnader med häststall, förvaring eller vidare utveckling efter behov. Läget på Österlen är svårslaget – med närhet till både hav, pittoreska byar, gårdsbutiker och konstnärsliv. Här bor du i en rofylld miljö men med bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Detta är mer än en fastighet, det är en livsstil. En plats att landa på, utvecklas i och kalla hem. Välkommen att upptäcka din framtid på Österlen.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Drakamöllans väg 24 Bäckholmen - Maglehem, Degeberga

14 500 000 kr
Kristianstad 45 min till Kristianstad

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

Skola: begränsad tillgång rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Hasselbackavägen 52 Nykulla, Gärsnäs

7 500 000 kr
Simrishamn 22 min till Simrishamn

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Ryadalsvägen 103-12

6 000 000 kr
Sjöbo 24 min till Sjöbo

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −15 %

Stora Tolångavägen 465-16

5 500 000 kr
Sjöbo 15 min till Sjöbo

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Andrarumsvägen 45, Degeberga

6 995 000 kr
Kristianstad 44 min till Kristianstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Gladsaxvägen 40, Stenabacka gård, Simrishamn

8 750 000 kr
Simrishamn 13 min till Simrishamn

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
JO
Jaennine Olesen
Simrishamn
Utgångspris
4 950 000 kr
Visa hos mäklare