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Virrestadssvängen 14

Simrishamn · Hof / Landgut · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert2000er Jahre
135 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelung +17

Lage

81/100
Schulen
60
Versorgung
80
Pendeln
76
Verkehrsnähe
97
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Gärsnäs Kiosken 2,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA - Häggs Livs 2,4 km
Sport Sporthalle 2,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,7 km
Café Borggården 6,1 km
Sport Reithalle 6,3 km
Apotheke Apoteksgruppen 7,1 km
Nahversorger 7,6 km
Sport Friskhuset 8,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,4 km
Kindertagesstätte Gärsnäs Skola 2,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,8 km
Grundschule Gärsnäs skola 2,5 km
Grundschule Smedstorps skola 6,4 km
Grundschule Fredsdalsskolan 7,2 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 317 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.651 m
Gärsnäs, 45 m hoch
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 91 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Putsad tegel/ lecablock/ lersten
Tragwerk Leca isoblock/ tegel
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2-glas kopplade
Fundament Betongplatta
Heizung Vtb värmesystem. Nibe panna från 2022. 44 st solpaneler. Vattenburen golvvärme på hela nedervåningen. Kaminer .

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 21.000 m²
Steuerwert 2 728 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömmer du om livet på landet , där öppna landskap möter havets horisont och lugnet får ta plats? Välkommen till denna charmiga avstyckade hästgård på vackra Österlen, en plats där möjligheterna är lika stora som vyerna... Här erbjuds en idyllisk gård med perfekta förutsättningar för dig med hästintresse eller en längtan efter ett friare liv nära naturen. Fastigheten omges av böljande fält och grönskande hagar, med gott om utrymme för både djurhållning och rekreation. De generösa markerna ger flexibilitet, oavsett om du vill bedriva mindre verksamhet, ha egna hästar eller bara njuta av livet på landet. Bostadshuset präglas av lantlig charm och en varm, inbjudande känsla. Här finns gott om plats för familj och vänner, med ljusa ytor och utsikt över det öppna landskapet. Till gården hör även praktiska ekonomibyggnader med häststall, förvaring eller vidare utveckling efter behov. Läget på Österlen är svårslaget – med närhet till både hav, pittoreska byar, gårdsbutiker och konstnärsliv. Här bor du i en rofylld miljö men med bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Detta är mer än en fastighet, det är en livsstil. En plats att landa på, utvecklas i och kalla hem. Välkommen att upptäcka din framtid på Österlen.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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