Image 1 of 32

Virrestadssvängen 14

Simrishamn · Farm / country estate · Year built 1909

RusticLightly modernised2000s
135 m²
Living area
6
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomBeadboard panelling +17

Location

81/100
Schools
60
Services
80
Commute
76
Traffic proximity
97
Nature
94
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Gärsnäs Kiosken 2.2 km
Grocery store ICA - Häggs Livs 2.4 km
Sports Sports hall 2.6 km
Healthcare Health centre 2.7 km
Café Borggården 6.1 km
Sports Indoor riding arena 6.3 km
Pharmacy Apoteksgruppen 7.1 km
Convenience store 7.6 km
Sports Friskhuset 8.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.2 km
Preschool Namn saknas 2.4 km
Preschool Gärsnäs Skola 2.5 km
Preschool Namn saknas 2.8 km
Primary school Gärsnäs skola 2.5 km
Primary school Smedstorps skola 6.4 km
Primary school Fredsdalsskolan 7.2 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 317 m
distance
Wind turbine 1,651 m
Gärsnäs, 45 m high
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 91 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Putsad tegel/ lecablock/ lersten
Structure Leca isoblock/ tegel
Roof Plåt
Floor structure Betong
Windows 2-glas kopplade
Foundation Betongplatta
Heating Vtb värmesystem. Nibe panna från 2022. 44 st solpaneler. Vattenburen golvvärme på hela nedervåningen. Kaminer .

Property and finances

Plot area 21,000 m²
Tax assessment value 2 728 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmer du om livet på landet , där öppna landskap möter havets horisont och lugnet får ta plats? Välkommen till denna charmiga avstyckade hästgård på vackra Österlen, en plats där möjligheterna är lika stora som vyerna... Här erbjuds en idyllisk gård med perfekta förutsättningar för dig med hästintresse eller en längtan efter ett friare liv nära naturen. Fastigheten omges av böljande fält och grönskande hagar, med gott om utrymme för både djurhållning och rekreation. De generösa markerna ger flexibilitet, oavsett om du vill bedriva mindre verksamhet, ha egna hästar eller bara njuta av livet på landet. Bostadshuset präglas av lantlig charm och en varm, inbjudande känsla. Här finns gott om plats för familj och vänner, med ljusa ytor och utsikt över det öppna landskapet. Till gården hör även praktiska ekonomibyggnader med häststall, förvaring eller vidare utveckling efter behov. Läget på Österlen är svårslaget – med närhet till både hav, pittoreska byar, gårdsbutiker och konstnärsliv. Här bor du i en rofylld miljö men med bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Detta är mer än en fastighet, det är en livsstil. En plats att landa på, utvecklas i och kalla hem. Välkommen att upptäcka din framtid på Österlen.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Drakamöllans väg 24 Bäckholmen - Maglehem, Degeberga

SEK 14,500,000
approx. €1,294,701
Kristianstad 45 min to Kristianstad

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

School: limited access reasonable services moderate traffic very green setting

Hasselbackavägen 52 Nykulla, Gärsnäs

SEK 7,500,000
approx. €669,673
Simrishamn 22 min to Simrishamn

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Ryadalsvägen 103-12

SEK 6,000,000
approx. €535,738
Sjöbo 24 min to Sjöbo

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Price reduced −15 %

Stora Tolångavägen 465-16

SEK 5,500,000
approx. €491,093
Sjöbo 15 min to Sjöbo

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Andrarumsvägen 45, Degeberga

SEK 6,995,000
approx. €624,581
Kristianstad 44 min to Kristianstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Gladsaxvägen 40, Stenabacka gård, Simrishamn

SEK 8,750,000
approx. €781,285
Simrishamn 13 min to Simrishamn

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: car recommended good services quiet setting very green setting
JO
Jaennine Olesen
Simrishamn
Asking price
SEK 4,950,000
approx. €441,984
View at broker