Image 1 of 65

Ryadalsvägen 103-12

Sjöbo · Farm / country estate · Year built 1917

RusticLightly modernised1910s
150 m²
Living area
6
Rooms
1917
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsModern kitchenModern bathroomOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floors +13

Location

70/100
Schools
51
Services
58
Commute
58
Traffic proximity
100
Nature
95
Common work municipalities
Sjöbo 44.5 %
Lund 13.8 %
Malmö 13.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Sjöbo.

Sources checked: 12 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 34780-2025

490 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 10 July 2025

Notified area: 5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 35454-2025

500 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 17 July 2025

Notified area: 2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café 1 km
Restaurant 2.7 km
Grocery store Ica Nära Lövestad 2.7 km
Sports Sports hall 3.5 km
Sports Swimming pool 12.7 km
Preschool Namn saknas 2.5 km
Preschool Lövestads Skola Och Förskola Björken Och Lönnen 3.4 km
Preschool Namn saknas 7.4 km
Primary school Lövestads skola 3.4 km
Primary school Montessoriskolan Fyrkappan 3.5 km
Primary school Vollsjö skola 7.7 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,582 m
distance
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 31 m
Municipal tax 32.10%
municipality 20.92 + region 11.18
Population 19,337
municipality residents
Median income SEK 334,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,324/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Sten, lersten
Roof Betongpannor samt plåt
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating 3 st luft/luft, kamin, olje & elradiatorer
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 94,000 m²
Property designation SJÖBO HEINGE 9:22
Property type code 120 Lantbruksenhet bebyggd
Tax assessment value 2 174 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött hästgårdsidyll inbäddat i sagolik natur! På ett rofyllt och naturskönt läge ligger denna välskötta och charmiga hästgård med fina möjligheter för dig som söker ett lantligt boende med plats för hästar, andra djur eller egen verksamhet. Fastigheten omges av vacker skånsk natur med kuperad terräng, lummiga omgivningar och goda möjligheter till ett aktivt liv på landet. Bostaden präglas av en charmig lantlig karaktär samtidigt som den erbjuder den komfort som efterfrågas i vardagen. Här finns ett komplett kök med matplats, ett generöst allrum med kamin samt ett trivsamt uterum som förlänger säsongen. Ett toppmodernt helkaklat badrummet håller hög standard! På övre plan finns ett rymligt allrum, två sovrum, stor walk-in-closet samt ett tilltaget kontor som passar utmärkt för hemarbete eller hobbyverksamhet. Fastigheten är väl anpassad för hästhållning med flera inhägnade beteshagar och en stor ridbana med belysning som möjliggör träning året om. Här finns gott om utrymme för både djurhållning och olika former av verksamhet. Läget erbjuder en fin kombination av lugn landsbygd och närhet till Österlen med dess uppskattade utbud av kultur, konst, restauranger, gårdsbutiker och vackra utflyktsmål. För dig som söker en mindre gård i en naturskön miljö är detta ett boende med många möjligheter. Varmt välkomna på visning! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −15 %

Stora Tolångavägen 465-16

SEK 5,500,000
approx. €487,092
Sjöbo 15 min to Sjöbo

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Klambyholmsvägen 161-55

SEK 3,995,000
approx. €353,806
Sjöbo 15 min to Sjöbo

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Stenbrottsvägen 386-55

SEK 4,995,000
approx. €442,368
Sjöbo kommun 14 min to Sjöbo

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Nyvångsvägen 307 27571 Lövestad

Sjöbo 26 min to Sjöbo

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Andrarumsvägen 45, Degeberga

SEK 6,995,000
approx. €619,493
Kristianstad 44 min to Kristianstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Eljaröd 4701 27357 Brösarp

SEK 9,950,000
approx. €881,194
Tomelilla 26 min to Tomelilla

samma stil · samma karaktär · samma användning

School: limited access limited services quiet setting very green setting
OS
Olivia Sjöberg
skandiamaklarna
Asking price
SEK 6,000,000
approx. €531,373
View at broker