Image 1 of 32

Gladsaxvägen 40, Stenabacka gård, Simrishamn

Simrishamn · Farm / country estate

Bondgårdar RusticLightly modernised1900s

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsKitchen islandModern kitchenModern bathroom +14

Location

82/100
Schools
52
Services
83
Commute
86
Traffic proximity
95
Nature
93
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 25834-2022

980 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 21 June 2022

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Pausa 1.3 km
Restaurant Tobisborg Café & Restaurang 2.6 km
Sports Indoor riding arena 2.6 km
Convenience store 2.8 km
Grocery store AutoMat Vik 3.4 km
Sports Sports hall 3.8 km
Pharmacy Apoteksgruppen 4.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.3 km
Healthcare Hospital 4.3 km
Sports Friskhuset 4.4 km
Preschool Namn saknas 1.1 km
Preschool Förskola Och Fritidshem Backstugan 3.7 km
Preschool Förskolan Läris 3.8 km
Primary school Fredsdalsskolan 3.6 km
Primary school Famn 3.6 km
Primary school Nils Holgerssonskolan 3.9 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 146 m
distance
Bathing place 1,367 m
Baskemölla, good 2025
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 64 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Strax norr om Simrishamn, vid det pittoreska och eftertraktade fiskeläget Baskemölla, möts ni av slingrande gator, vackra hus och hamnens kluckande vatten. Här, bara en kort promenad från havet men med lugn och avskildhet, ligger Stenabacka gård – en plats där drömmar får ta form. Gården ligger i det böljande österlenska landskapet med naturen ständigt närvarande. Byggnaden, uppförd i vinkel med vacker naturstensfasad och puts, är varsamt renoverad med stor respekt för det ursprungliga. Här samsas charmiga detaljer som putsade väggar, breda trägolv, synliga bjälkar, spegeldörrar, hemtrevliga murade spisar och tidsenliga fönster – allt som skapar den genuina Österlenskänslan. Med hela 9 rum och kök, upp till 5 sovrum och 5 badrum finns plats för både den stora familjen och gäster. Här finns även ett generöst inglasat uterum, garage, förråd och utrymmen för hobby eller verksamhet. Uppvärmning via jordvärme är en fördel. Tomten om ca 6,6 hektar bjuder på möjligheter utöver det vanliga – här finns åker- och betesmark, skog och plats för hästhållning, annan djurverksamhet eller varför inte låta drömmen om en egen vingård på Österlen bli verklighet? Stenabacka gård är inte bara ett hem – det är en investering för framtiden, en plats för livskvalitet och skapande.31:T54b,Strax norr om Simrishamn, vid det pittoreska och eftertraktade fiskeläget Baskemölla, möts ni av slingrande gator, vackra hus och hamnens kluckande vatten. Här, bara en kort promenad från havet men med lugn och avskildhet, ligger Stenabacka gård – en plats där drömmar får ta form. Gården ligger i det böljande österlenska landskapet med naturen ständigt närvarande. Byggnaden, uppförd i vinkel med vacker naturstensfasad och puts, är varsamt renoverad med stor respekt för det ursprungliga. Här samsas charmiga detaljer som putsade väggar, breda trägolv, synliga bjälkar, spegeldörrar, hemtrevliga murade spisar och tidsenliga fönster – allt som skapar den genuina Österlenskänslan. Med hela 9 rum och kök, upp till 5 sovrum och 5 badrum finns plats för både den stora familjen och gäster. Här finns även ett generöst inglasat uterum, garage, förråd och utrymmen för hobby eller verksamhet. Uppvärmning via jordvärme är en fördel. Tomten om ca 6,6 hektar bjuder på möjligheter utöver det vanliga – här finns åker- och betesmark, skog och plats för hästhållning, annan djurverksamhet eller varför inte låta drömmen om en egen vingård på Österlen bli verklighet? Stenabacka gård är inte bara ett hem – det är en investering för framtiden, en plats för livskvalitet och skapande.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Hasselbackavägen 52 Nykulla, Gärsnäs

SEK 7,500,000
approx. €673,340
Simrishamn 22 min to Simrishamn

samma stil · samma era · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Nyvångsvägen 307 27571 Lövestad

SEK 1,850,000
approx. €166,091
Sjöbo 26 min to Sjöbo

samma stil · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Andrarumsvägen 45, Degeberga

SEK 6,995,000
approx. €628,002
Kristianstad 44 min to Kristianstad

samma stil · samma skick · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Åkarpsvägen 69

SEK 6,500,000
approx. €583,562
Simrishamns kommun 26 min to Simrishamn

samma stil · samma era · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Höga vägen 68 - Mårten Pers, Simrishamn

SEK 10,500,000
approx. €942,676
Simrishamn 15 min to Simrishamn

samma stil · samma era · samma karaktär

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Virrestadssvängen 14

SEK 4,950,000
approx. €444,405
Simrishamns kommun 17 min to Simrishamn

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 8,750,000
approx. €785,564
View at broker