Bild 1 av 42

Venenäs 115, Rockneby

Kalmar · Villa · Byggår 1852

Idylliskt Torp RustiktLätt moderniserat1800-tal
60 m²
Boarea
4
Rum
1852
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarModernt badrumOriginalplankgolvPärlspont +13

Läge

61/100
Skola
13
Service
47
Pendling
58
Trafik
100
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 10930-2023

700 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 6 mars 2023

Anmäld areal: 9,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Popup Cafè 2,1 km
Sport Ridhus 5 km
Närbutik Hökarboden Servicebutik 5,6 km
Restaurang Mormors Bistro i hamnen 5,8 km
Matbutik Handlar'n 6,3 km
Sport Sporthall 6,8 km
Sport Läckeby Gym 10,2 km
Sport Badhus 12,7 km
Sport Multiarena 14,5 km
Förskola Namn saknas 6,7 km
Förskola Förskolan Rockneby 6,9 km
Förskola Förskolan Torsbäcken 7,1 km
Grundskola Rocknebyskolan 7,2 km
Grundskola Rälla skola 7,3 km
Grundskola Glömmingeskolan 9,5 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 187 m
avstånd
Badplats 2 139 m
Enerevet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 128 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Timmer
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Direktverkande el samt öppen spis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 740 m²
Fastighetsbeteckning KALMAR VENENÄS 4:2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till Venenäs – en plats där livet får ta sin tid, där naturen omfamnar dig och där möjligheterna till både ett aktivt och ett rofyllt fritidsboende är många. Detta charmiga och väl omhändertagna hus ligger vackert beläget med skogen som granne och havet en kort promenad bort. Huset bjuder på tre potentiella sovrum och en harmonisk interiör där vackra originaldetaljer bevarats med varsam hand. Spröjsade fönster, spegeldörrar och trägolv sätter tonen i en hemtrevlig miljö med gott om ljus och karaktär. Den generösa trädgården är en grön oas – perfekt för avkoppling, odling eller lek – och från den soliga altanen njuter du av långa kvällar med utsikt över grönska och fruktträd. Läget är svårslaget. Här bor du mitt i naturen med tillgång till både stillhet och äventyr. Vandra eller spring längs slingrande stigar genom skogen, paddla kajak eller kanot längs kusten, eller ta båten ut på Kalmarsund för en dagsutflykt till någon av de vackra öarna norr om Skäggenäs. Det finns också fina möjligheter till fiske och bad, och den båtintresserade har via sjövägen även nära till Öland – perfekt för sommarens spontana turer över sundet. När vardagen kallar är det bara ca 5 km till Rockneby, där du bland annat finner välrenommerad mataffär och skola. För ett större serviceutbud når du Kalmar på drygt 20 minuter med bil – en levande stad med handel, kultur, universitet och restauranger. Venenäs 115 är platsen för dig som vill leva nära naturens skiftningar, i ett hem där historia och charm möter funktion och lugn. Här ges du chansen att kombinera det lantliga lugnet med ett rikt frilufts- och båtliv – och samtidigt ha både samhällsservice och stad inom räckhåll. Välkommen till en plats att leva, växa och njuta i!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 7 sep. 2026 Sänkt till 1 695 000 kr (−15 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Prissänkt −12 %

Rällavägen 37

2 195 000 kr
BORGHOLM 23 min till Borgholm

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Kronobäck 202 & 204

Nära Mönsterås

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Åby 202

2 250 000 kr
Mörbylånga kommun 30 min till Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Binnaretorp 122, Rockneby

995 000 kr
Kalmar 31 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Fredrikssons gata 3

3 795 000 kr
Mörbylånga 37 min till Mörbylånga

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Spjutterumsvägen 104

2 995 000 kr
Borgholms kommun 31 min till Borgholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
PH
Petter Hellström
Svensk Fastighetsförmedling Kalmar
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare