Bild 1 von 42

Venenäs 115, Rockneby

Kalmar · Haus · Baujahr 1852

Idylliskt Torp RustikalLeicht modernisiert19. Jahrhundert
60 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1852
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +13

Lage

61/100
Schulen
13
Versorgung
47
Pendeln
58
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 10930-2023

700 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. März 2023

Gemeldete Fläche: 9,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Popup Cafè 2,1 km
Sport Reithalle 5 km
Nahversorger Hökarboden Servicebutik 5,6 km
Restaurant Mormors Bistro i hamnen 5,8 km
Lebensmittelgeschäft Handlar'n 6,3 km
Sport Sporthalle 6,8 km
Sport Läckeby Gym 10,2 km
Sport Schwimmbad 12,7 km
Sport Multisporthalle 14,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 6,7 km
Kindertagesstätte Förskolan Rockneby 6,9 km
Kindertagesstätte Förskolan Torsbäcken 7,1 km
Grundschule Rocknebyskolan 7,2 km
Grundschule Rälla skola 7,3 km
Grundschule Glömmingeskolan 9,5 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.187 m
Entfernung
Badestelle 2.139 m
Enerevet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 128 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Timmer
Fenster 2-glas kopplade fönster
Heizung Direktverkande el samt öppen spis
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 740 m²
Grundstücksbezeichnung KALMAR VENENÄS 4:2
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Venenäs – en plats där livet får ta sin tid, där naturen omfamnar dig och där möjligheterna till både ett aktivt och ett rofyllt fritidsboende är många. Detta charmiga och väl omhändertagna hus ligger vackert beläget med skogen som granne och havet en kort promenad bort. Huset bjuder på tre potentiella sovrum och en harmonisk interiör där vackra originaldetaljer bevarats med varsam hand. Spröjsade fönster, spegeldörrar och trägolv sätter tonen i en hemtrevlig miljö med gott om ljus och karaktär. Den generösa trädgården är en grön oas – perfekt för avkoppling, odling eller lek – och från den soliga altanen njuter du av långa kvällar med utsikt över grönska och fruktträd. Läget är svårslaget. Här bor du mitt i naturen med tillgång till både stillhet och äventyr. Vandra eller spring längs slingrande stigar genom skogen, paddla kajak eller kanot längs kusten, eller ta båten ut på Kalmarsund för en dagsutflykt till någon av de vackra öarna norr om Skäggenäs. Det finns också fina möjligheter till fiske och bad, och den båtintresserade har via sjövägen även nära till Öland – perfekt för sommarens spontana turer över sundet. När vardagen kallar är det bara ca 5 km till Rockneby, där du bland annat finner välrenommerad mataffär och skola. För ett större serviceutbud når du Kalmar på drygt 20 minuter med bil – en levande stad med handel, kultur, universitet och restauranger. Venenäs 115 är platsen för dig som vill leva nära naturens skiftningar, i ett hem där historia och charm möter funktion och lugn. Här ges du chansen att kombinera det lantliga lugnet med ett rikt frilufts- och båtliv – och samtidigt ha både samhällsservice och stad inom räckhåll. Välkommen till en plats att leva, växa och njuta i!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Reduziert auf 1.695.000 SEK (−15 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −12 %

Rällavägen 37

2.195.000 SEK
ca. 195.332 €
BORGHOLM 23 Min. nach Borgholm

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Kronobäck 202 & 204

Nahe Mönsterås

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Åby 202

2.250.000 SEK
ca. 200.226 €
Mörbylånga kommun 30 Min. nach Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Binnaretorp 122, Rockneby

995.000 SEK
ca. 88.544 €
Kalmar 31 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Fredrikssons gata 3

3.795.000 SEK
ca. 337.715 €
Mörbylånga 37 Min. nach Mörbylånga

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Spjutterumsvägen 104

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Borgholms kommun 31 Min. nach Borgholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
PH
Petter Hellström
Svensk Fastighetsförmedling Kalmar
Angebotspreis
1.695.000 SEK
ca. 150.837 €
Beim Makler ansehen