Bild 1 av 11

Vattengränd 21, Väster

Nyköping · Radhus · Byggår 1974

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
110 m²
Boarea
6
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelTrädgårdGarage / carportGul träfasadTegelfasad +2

Läge

92/100
Skola
99
Service
100
Pendling
97
Trafik
82
Natur
77
Vanliga jobbkommuner
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Stockholm 4.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Startskede

Ribban 5

410 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 7 juli 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva förutsättningarna att ta bort begränsning av vilken typ av handel som får bedrivas inom planområdet. Vidare syftar planen till att ändra eller ta bort rådande in-och utfartsförbud mot Arnöleden och säkerställa befintlig byggnads kulturhistoriska värden.

Nyköpings kommun Ärende: SHB24/372 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

Västra Hamnen

630 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 7 juli 2026

Syftet med detaljplanen är att utveckla Nyköpings hamns västra sida till en blandad stadsdel med bostäder, samhällsservice, verksamheter samt ett nytt torg tillgängligt för allmänheten. Den nya bebyggelsen ska bidra till att skapa ett nytt bostads- och verksamhetsområde i ett attraktivt läge.

Nyköpings kommun Ärende: SHB 19/232 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Startskede

Sunlightområdet

960 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 13 juli 2026

Syftet är att utveckla området med bostäder, arbetsplatser och centrumverksamheter som handel och hotell. Samtidigt behöver viktiga kopplingar till och genom området förstärkas.

Nyköpings kommun Ärende: SHB25/71 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Taco Bar 170 m
Vård Vårdcentral 190 m
Sport Friskis & Svettis 220 m
Café Nils Oscar 230 m
Närbutik Get'nGo 250 m
Apotek Apoteket 290 m
Systembolaget 360 m
Matbutik Hemköp Nyköping C 380 m
Sport Sporthall 1 km
Sport Badhus 1,9 km
Sport Ishall 1,9 km
Sport Ridhus 6,3 km
Förskola Solbackens förskola 140 m
Förskola Förskolan Västerbro 370 m
Förskola Klockbergets Förskola 520 m
Grundskola Kunskapsskolan Nyköping 170 m
Grundskola Västra skolan 450 m
Grundskola Nyköpings Enskilda Grundskola 920 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 980 m
avstånd
Brunnar (500 m) 54 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 32.25%
kommun 21.42 + region 10.83
Befolkning 58 344
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.3%
snitt 48%
Småhuspris 26 030 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster samt 3-glas isolerfönster
Uppvärmning Luft/luftvärmepumpar, braskamin samt direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 130 m²
Fastighetsbeteckning NYKÖPING VATTUMANNEN 11
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

På en lugn liten gata mitt i centrala Nyköping finner du detta välplanerade gavelradhus om 110 +55 kvm fördelat på sex rum och kök, med en genomtänkt planlösning och flera sociala ytor för hela familjen. Entréplanet välkomnar med en ljus hall, klinkergolv med golvvärme och goda avhängningsmöjligheter. Här finns ett välutrustat kök från Puustelli med bänkskiva i granit, generöst med förvaring samt matplats invid fönster. Vardagsrummet är stort och luftigt med fönster i tre väderstreck samt utgång till två härliga uteplatser. På detta plan finns även en praktisk gästtoalett. Övervåningen rymmer fyra bra sovrum i varierande storlekar. Master bedroom har egen luft-luftvärmepump och utgång till en balkong. Här finns också ett helkaklat badrum. Källarvåningen erbjuder ett generöst allrum med braskamin som skapar både värme och atmosfär. Härifrån nås även en liten, lättskött tomt. I källaren finns dessutom en stor tvättstuga/badrum med dusch och handfat, toalett samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Detta är ett hem som kombinerar stadens puls med en lugn och trivsam boendemiljö. Radhuset är omgivet av charmig, äldre bebyggelse och du har bekvämt gångavstånd till hamnen, restauranger, caféer, matbutiker, gym, skolor, förskolor, shoppingstråk och kommunikationer som tåg- och busstation. Ett centralt, bekvämt och bekymmersfritt boende med alla fördelar av både stadsliv och småhusliv. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Hyacintgången 3, Pettersberg

4 295 000 kr
Nära Nyköping

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Sjöängsvägen 52

2 595 000 kr
Nära Oxelösund

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Sjöhagsvägen 16, Arnö

2 795 000 kr
Nära Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −10 %

Jupitervägen 68

2 095 000 kr
Nära Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Jupitervägen 72, Stenkulla

2 295 000 kr
Nära Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −8 %

Kamomillgången 37

2 295 000 kr
Nära Nyköping

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
MM
Mohammed Mouaid
Svensk Fastighetsförmedling Nyköping
Utgångspris
3 695 000 kr
Visa hos mäklare