Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1½-plansvilla om 153 kvm, belägen på omtyckta och familjevänliga Hyacintgången. Här erbjuds ett hemtrevligt boende om sex rum och kök, generösa sällskapsytor samt en genomtänkt planlösning som passar både den växande familjen och dig som värdesätter gott om plats. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med klinkergolv, golvvärme och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även ett fräscht helkaklat badrum/tvättstuga med golvvärme, ett stort sovrum samt ett luftigt vardagsrum med braskamin som skapar både värme och trivsel. Vardagsrummet har en öppen och social planlösning mot matrummet och erbjuder utgång till uteplatsen och den härliga trädgården. Det välutrustade köket med ljusa luckor är öppet mot matplatsen och skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. På övervåningen finns ett stort allrum, två rymliga sovrum varav ett med utgång till balkong, en generös klädkammare samt ytterligare ett stilrent helkaklat badrum med golvvärme. Den lättskötta tomten erbjuder plana gräsytor, fruktträd, planteringar och flera trevliga uteplatser där solen kan avnjutas under större delen av dagen. Häckar och staket ramar in tomten på ett fint sätt och skapar en privat och ombonad miljö. Till fastigheten hör även garage och asfalterad uppfart. Fastigheten har löpande underhållits och förbättrats genom åren. Bland annat har nuvarande ägare installerat solceller med tillhörande batterilagring för en mer energieffektiv drift, ny luft-luftvärmepump, laddbox för elbil samt ny elcentral. Dessutom har garageuppfarten och ytan mellan huset och garaget asfalterats för ökad komfort och ett prydligt helhetsintryck. Ett välskött och energieffektivt hem med attraktiva mervärden i ett lugnt och barnvänligt område – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa boende! Säljaren berättar: Vi har haft förmånen att kalla detta hus vårt hem sedan 2009, och det är med många fina minnen som vi nu lämnar vidare det till nästa familj. Det som vi uppskattat allra mest är det fantastiska läget och närheten till allt som gör vardagen enkel och livet lite rikare. Området är lugnt, tryggt och mycket trivsamt – en plats där man verkligen känner sig hemma. Naturen finns precis runt knuten och på bara några minuters promenad når man Ekensbergs motionsområde med fina motionsspår och härliga promenadstråk. Här finns gott om möjligheter att plocka bär och svamp, njuta av naturen eller ta en löprunda i de vackra omgivningarna. För den som tycker om bad och rekreation ligger Hjortensbergsbadet på bekvämt avstånd, och samtidigt har vi haft nära till all tänkbar service. Gustavsbergs och Påljungshages affärscentrum erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Även skolor, vårdcentral, bensinstation och annan vardagsservice finns inom bekvämt räckhåll. När våren kommer till området visar platsen sig från sin allra bästa sida. Trädgården vaknar till liv, blommorna slår ut och träden grönskar. Då finns det få saker som slår att sitta på altanen med en kopp kaffe, njuta av lugnet och känna att livet är riktigt gott. Det här har varit ett hem där vi trivts oerhört bra under många år, och vi hoppas att nästa ägare kommer att uppskatta både huset och området lika mycket som vi har gjort.