1 / 38

Mårtasvägen 18

Sandviken · Villa · Byggd 1966

Fullt renoverat1960-tal
147 m²
Boarea
6
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontExponerad tegel +12

Läge

79/100
Skola
80
Service
66
Pendling
76
Trafiknärhet
85
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Sandviken 25 min bil
Gävle 46 min bil
Hofors 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ytterbyns Motionsklubb 300 m
Närbutik Järbo Gårdsbutik 500 m
Matbutik ICA Nära Järbo 790 m
Sport Sporthall 970 m
Restaurang Järbokrogen 1.3 km
Sport Ridhus 11.1 km
Sport Badhus 13.5 km
Sport Multiarena 14.1 km
Sport Ishall 14.5 km
Grundskola Gullhedskolan 1.0 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 563 m
avstånd
Badplats 3 052 m
Hålldammen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 147 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Jordvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 038 m²
Fastighetsbeteckning SANDVIKEN KÅDFALLET 1:50
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 973 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Charmig och rymlig enplansvilla med källare och hiss! Välkommen till denna enplansvilla med källare, där modern komfort möter lantlig charm. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar och har generösa utrymmen. Villan är på 147 kvadratmeter med tillbyggnad på 50 kvadratmeter och en källare om 105 kvadratmeter. Vid entrén möts du av en inbjudande hall som leder till de övriga rummen. Det nyligen renoverade köket är öppet och luftigt, med gott om förvaring och moderna materialval. Härifrån når du uterummet med öppen spis, perfekt för mysiga stunder året om. Uterummet leder vidare ut till en terrass med en inbyggd vedeldad badtunna, en idealisk plats för socialt umgänge och där du kan njuta av solen hela dagen. Vardagsrummet är ljust och rymligt tack vare stora glaspartier som släpper in rikligt med dagsljus. På entréplanet finns även tre sovrum, med möjlighet att utöka till fyra sovrum i bostaden, vilket ger gott om utrymme för familj, gäster eller hemmakontor. Källarplanet erbjuder ett rymligt allrum med en mysig öppen spis. Här finner du även en tvättstuga komplett med bastu, ett pannrum med goda förvaringsmöjligheter, ett gym samt ett hobbyrum. I källaren finns även ett rymligt garage som är utrustat med en hiss till entréplanet, vilket gör huset tillgängligt och funktionellt. Dessutom finner du en matkällare som ger extra förvaring för livsmedel och drycker. Tillbyggnaden, som är rullstolsanpassad, har en egen ingång men kan även nås från entréplanet. Denna del ger olika användningsmöjligheter och inkluderar ett extra kök, vilket innebär att bostaden totalt har två kök. Huset värms upp med jordvärme, vilket är både ekonomiskt och miljövänligt. Materialval och inredning har valts med omsorg för att skapa en harmonisk och enhetlig känsla genom hela bostaden. Med tre fräscha badrum, varav ett nyligen renoverats, och två kök, är detta hem välutrustat för både vardagsliv och festliga tillställningar. Vidare erbjuder tomten, som är på 1038 kvadratmeter, gott om utrymme för utomhusaktiviteter och odling. Här finns ett växthus för den trädgårdsintresserade och möjligheter till ytterligare odlingar. Fastigheten är belägen i ett barnvänligt område och erbjuder en trivsam miljö med generösa utrymmen både inomhus och utomhus. I området finns det närhet till natur, förskola, skola, idrottsplan, pizzeria, mataffär och övrig service. Det finns även goda bussförbindelser inom kort avstånd. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
skandiamaklarna
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare