1 / 45

Svärdsjövägen 358

Sandvikens kommun · Villa · Byggd 1942

NeutraltFullt renoverat1940-tal
100 m²
Boarea
3
Rum
1942
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +11

Läge

65/100
Skola
14
Service
69
Pendling
61
Trafiknärhet
92
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Sandviken 26 min bil
Gävle 51 min bil
Hofors 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Åsens Restaurang & Pizzeria 2.7 km
Matbutik Nära dig Åshammar 2.7 km
Sport Sporthall 2.8 km
Sport Multiarena 7.5 km
Café Berglunds Bageri 7.6 km
Närbutik Järbo Gårdsbutik 7.7 km
Vård Vårdcentral 7.7 km
Sport Storviks Gym 7.8 km
Apotek Apoteket 8.1 km
Sport Ridhus 8.1 km
Sport Badhus 14.5 km
Sport Ishall 14.9 km
Grundskola Hedängskolan F-5 7.4 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 105 m
avstånd
Badplats 2 896 m
Alsjön, Åshammar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 137 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor samt plåt
Fönster 3-glas samt 2-glas
Grundläggning Källare i souterräng
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber finns indraget.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 399 m²
Taxeringsvärde 679 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Helrenoverad villa i Dalfors utanför Åshammar! Här har du ett boende där det verkligen bara är att flytta, många av de stora renoveringarna är utförda under de senaste åren. Nytt yttertak från 2022. Två garageutrymmen som renoverats nyligen, ett fristående samt ett vidbyggt bakom villan. På tomten finns även en friggebod med härlig uteplats intill. Trevlig trädgårdstomt med vacker stenmur som en fin inramning mot entrén. Mot baksidan har du fritt läge med skogen som närmsta grannen, mysiga Sågdammen med badplats finns inom promenadavstånd. Villan är utformad i 1 1/2-plan med källare i souterräng, genomgående bra skick. Du möts av en rymlig hall med golvvärme. Köket är hemtrevligt med stort skafferi och öppen planlösning mot vardagsrummet. Utgång till altan på baksidan som renoverats nyligen. I vardagsrummet finns en rejäl kamin som ger både värme och mysfaktor. Helkaklat duschrum. En trappa upp finns en mindre övre hall med utgång till balkong mot framsidan. Separat WC-rum. Två större sovrum varav ett har praktiskt utrymme för klädförvaring. Det ena sovrummet kan delas av vid behov av ytterligare ett sovrum. På souterrängvåningen en trappa ner hittar du en rymlig tvättstuga med klinker och bubbelbadkar. Här finns även matkällare som renoverats med nya ytskikt, pannrum samt ett flertal förvaringsutrymmen. In till Åshammar är det ungefär 3 kilometer. Här finns bland annat skola, förskola, idrottsplats samt badplats vid Alsjön. Detta är en kommande försäljning, välkommen att anmäla intresse redan nu!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SM
Sara Molin
Sandviken
Utgångspris
2 600 000 kr
Visa hos mäklare