Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett trivsamt och välskött hus i Oslättfors! Välkommen till ett trivsamt och välskött hus i Oslättfors med insynsskyddad tomt om 1360 kvm. Bostaden erbjuder fina ytor, tre sovrum och flera sociala utrymmen att samlas i. Här möts du av en välkomnande och rymlig hall med praktiskt klinkergolv med golvvärme som är både slitstarkt och lättskött. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar samt plats för klädavhängning. Köket är ljust med vita köksluckor och är utformat med en praktisk köksö centralt placerad i rummet, vilket skapar generösa arbetsytor och en naturlig samlingspunkt. Här finns en täljstenskamin med tillhörande ugn för pizzabak, som bidrar med både värme och en trivsam atmosfär. Längre in i köket finns gott om plats för ett större matbord med utrymme för familj och gäster. Intill köket ligger vardagsrummet med fint parkettgolv och även här finns en stämningsfull täljstenskamin som bidrar till en mysig känsla, här finns gott om plats för både soffgrupp och annat önskat möblemang. Utanför finns en trevlig altan med utgång från både kök och vardagsrum, vilket skapar en naturlig förlängning av bostaden och fina möjligheter till umgänge både inne och ute. Bostaden rymmer fyra sovrum, vilket ger flexibilitet för familjen, hemmakontor eller gästrum. Ett sovrum finns på entréplanet, de andra tre på övre plan. Badrummet på entréplan är väl tilltaget, utrustat med en rymlig dusch, badkar, golvvärme och en avkopplande bastu, härifrån tar du dig till husets utespa och den härliga inglasade altanen. Huset värms upp via energieffektiv bergvärme, vilket ger en driftsäker och ekonomisk uppvärmning med låga driftkostnader året om. Utöver boytan om 132 kvm finns även en friggebod som kan nyttjas som gäststuga och garage med anslutande förråd som ger extra utrymme för förvaring. Den stora och trivsamma tomten ger gott om plats för lek, odling eller avkoppling. Bakom huset breder skogspartier ut sig och skapar en lugn och insynsskyddad miljö med närhet till naturen, här bor du mitt i skog och grönska med blåbär och lingon precis utanför dörren. I närområdet finns fina möjligheter till svampplockning, härliga promenader och snöskoterleder. Från tomten finns även en skymt av sjön som bidrar till den rofyllda känslan och den naturnära atmosfären. Bostaden ligger nära både bad och fiske, vilket gör området perfekt för dig som uppskattar friluftsliv året runt. Samtidigt har du endast cirka 20 minuter med bil till stan – en perfekt kombination av avskildhet och bekvämlighet. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Entréplan:: Hall: Rymlig hall med plats för klädavhängning. Klinkergolv med golvvärme och tapetserade väggar. Kök: Ljust kök med vita köksluckor och köksö, gott om bänkyta och förvaring samt täljstenskamin med ugn. Utrustat med ugn, häll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och mikro. Parkettgolv och tapetserade väggar. Matplats för ca 6-8 personer. Vardagsrum: Ljust vardagsrum med utgång till altanen. Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en täljstenskamin för extra mysfaktor. Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Badrum: Rymligt badrum med golvvärme, stor dusch, badkar, tvättställ och bastu. Tvättstuga: Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och skåpinredning. Plastmatta och våtrumstapet. Övre plan:: Sovrum 1: Sovrum med plats för önskad möblering, plastmatta och tapetserade väggar med förvaringsmöjligheter. Sovrum 2: Sovrum med plats för önskad möblering. Sovrum 3: Sovrum med plats för önskad möblering. WC: WC och handfat. Renoveringar: Fönster 2016 Kamin 2006 Kök 2016 Badrum 2020 Målat fasad 2020 Oslättfors ligger vid Testeboåns utflöde cirka två mil nordväst om Gävle. Här bor du naturnära med vatten och skog som granne. Oslättfors är en levande by med fina naturstigar, brukstraditioner och en vacker kyrka från 1700-talet. I närheten finns Smörnäs där det går att hyra kanot/kajak. Det är en perfekt plats för den som söker ett lugnt och naturnära boende med bra fritidsmöjligheter.