Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Sjöhagsvägen 16 – ett mycket trivsamt och välskött bostadsrättsparhus med egen lättskött tomt, carport och förråd i direkt anslutning till bostaden. Här erbjuds ett bekvämt boende med villakänsla i ett lugnt och familjevänligt område på attraktiva Arnö, med närhet till både natur, service och hav. Bostaden omfattar välplanerade 102 kvm fördelade på två plan och erbjuder en ljus och inbjudande atmosfär. Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall som leder vidare till det smakfulla köket med ljusa skåpsluckor, generösa arbetsytor och en trevlig matplats vid fönstret. Det rymliga vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån njuter du av en fantastisk utsikt över Stadsfjärden, där vattnet skapar en rogivande och naturskön kuliss året om. Från vardagsrummet nås även det inglasade uterummet i soligt söderläge som bjuder på en hänförande sjöutsikt – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar med familj och vänner. På entréplanet finns dessutom ett rymligt sovrum med generös garderobsvägg samt ett fräscht och helkaklat duschrum. Övervåningen erbjuder ytterligare två väl tilltagna sovrum, ett duschrum samt ett stort förråd som med fördel kan användas som hemmakontor, walk-in-closet eller extra sovplats efter behov. Den egna tomten är lättskött och erbjuder gräsyta samt fina planteringar. Carporten ger ett bekvämt skydd för bilen och det intilliggande förrådet erbjuder gott om plats för cyklar, trädgårdsredskap och annan praktisk förvaring. Arnö är ett av Nyköpings mest eftertraktade bostadsområden och uppskattas för sin trygga och familjevänliga miljö. Här finns skolor, förskolor, lekplatser, fotbollsplaner och fina gång- och cykelvägar inom bekvämt avstånd. Dessutom når du enkelt matbutik, vårdcentral och goda kommunikationer. För dig som uppskattar närheten till hav och natur ligger både Örstigsbadet och Strandstuviken endast en kort cykeltur bort. Ett hem för dig som söker ett bekvämt, lättskött och naturnära boende med villakänsla, fantastisk utsikt över Stadsfjärden och ett attraktivt läge i ett av Nyköpings mest omtyckta områden. Säljaren berättar: Jag har bott här sedan 2014 och det som fångade oss direkt var det fantastiska läget och den magiska utsikten över Stadsfjärden. Under vår och sommar är det en ren glädje att sitta och titta på båtarna som passerar på fjärden, njuta av allt fågelliv och varje år se fram emot när kossorna kommer tillbaka i maj. Det är något alldeles speciellt med att få följa årstidernas skiftningar här. Min absoluta favoritstund är de första vårdagarna när man kan sitta i det inglasade uterummet med en kopp kaffe och se naturen vakna till liv igen. När solen skiner finns det alltid en plats att slå sig ner på, antingen på framsidan eller baksidan av huset. Föreningen har en härlig blandning av både barnfamiljer och äldre, vilket skapar en trivsam och trygg gemenskap. Området är lugnt och fridfullt, och jag hoppas att den som flyttar hit kommer att uppskatta och njuta av detta hem lika mycket som vi har gjort. Läget är verkligen svårslaget. Centrum nås på cirka 8 minuter med cykel eller 5 minuter med bil. Sörmlandsleden går en bit nedanför området och i närheten finns både skola, daghem och bra bussförbindelser. Men framför allt är det utsikten och närheten till naturen som gör detta till en så speciell plats att bo på.