Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Detta charmfulla parhus bär på en tydlig känsla av Limhamns historia och karaktär, uppfört av snickaren J. Hansson och N.Norman för den arbetande befolkningen som egnahem. Den vackra tegelfasaden pryds av omsorgsfullt bevarade detaljer såsom dekorativ tandsnittsfris längs takfoten och stilfullt profilerade fönsteromfattningar som tillsammans ger huset ett tidlöst och inbjudande uttryck. Bakom den klassiska tegelfasaden döljer sig ett hem där varje detalj har fått omsorg och eftertanke. Resultatet är ett parhus som förenar tidlös charm med modern elegans och där en omfattande totalrenovering har skapat en bostad i absolut toppskick. Med 87 välplanerade kvadratmeter boarea, ytterligare 23 kvadratmeter biarea och en insynsskyddad trädgård i soligt sydvästläge erbjuds här ett boende som känns både exklusivt och fullt av charm. Redan vid entrén möts du av ett harmoniskt intryck där den välskötta trädgården och den omsorgsfullt renoverade fasaden sätter tonen för resten av huset. Interiören präglas av ljusa, genomgående materialval med breda trägolv, vackra snickerier och en färgsättning som skapar ett lugn och en självklar känsla av kvalitet. På entréplanet binds kök, matplats och vardagsrum samman på ett naturligt sätt. Köket är stilrent och smakfullt med profilerade luckor, bänkskiva i trä och noggrant utvalda detaljer som ger en klassisk karaktär med modern funktion. Intill väntar en generös matplats där de stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en trivsam miljö för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Vardagsrummet fortsätter i samma harmoniska uttryck med ljusa ytskikt, stora fönsterpartier och en luftig atmosfär där varje kvadratmeter känns väl disponerad. De vackra originaldetaljerna har bevarats samtidigt som den genomförda renoveringen tillför en samtida elegans som genomsyrar hela bostaden. Badrummet har förädlats med klassiska vita kakelplattor, klinkergolv i marmor och exklusiva armaturer som tillsammans skapar en högklassigt helhetsintryck. På övre plan väntar husets privata del med två rogivande sovrum under snedtak och vackert ljusinsläpp från både takfönster och traditionella fönsterpartier. Här finns en yta intill trappan som lämpar sig perfekt som arbetsplats, bibliotek eller extra sällskapsyta. Tvättavdelning har vävts samman med utmärkta förvaringsmöjligheter i allrummet som leder in till det större sovrummet. Här erbjuds en praktisk och genomtänkt utformning med goda arbetsytor, smart förvaring och flexibilitet som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Utomhusmiljön är minst lika tilltalande som interiören. Den insynsskyddade uteplatsen och trädgården i sydvästläge erbjuder sol från eftermiddag till kväll och skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader - utgång finns via tambur från köket. Här finns plats för både loungemöbler, middagsbord och planteringar i en privat och rofylld miljö. Här finns även nedgång till källaren som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Kvartet Vattnet är varken K- eller Q-märkt, men hänsyn måste tas till bevarande av husets karaktär och får ej rivas. Kvarteret är ett av få kvarvarande kvarter i stadsdelen med blandad bebyggelse. Det här är ett hem för den som uppskattar att vara en del av Limhamns historia, genomtänkt design, gedigna materialval och ett bekymmersfritt boende där allt redan är gjort. Kombinationen av den omfattande totalrenoveringen, den klassiska arkitekturen och det attraktiva läget på Limhamn skapar en sällsynt möjlighet att flytta rakt in och njuta från första dagen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!