Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Charmigt gathus från 1893 med lummig innergård och gårdshus i Gamla Limhamn På en av Gamla Limhamns pittoreska gator ligger detta personliga gathus från 1893. Här bor du med havet, småbåtshamnen och Limhamns centrum på bekvämt avstånd, mitt i ett område präglat av äldre bebyggelse, uppvuxna trädgårdar och en genuin bykänsla. Bakom den klassiska fasaden väntar ett varmt och karaktärsfullt hem om 112 kvm. Entréplanet har en öppen och social planlösning där HTH kök, matplats och vardagsrum bildar en naturlig helhet. Stora glaspartier och dubbeldörrar leder ut till innergården och skapar en fin kontakt mellan bostadens sällskapsytor och utemiljön. Den lummiga och insynsskyddade innergården är en av husets främsta kvaliteter. Här finns vacker plattläggning, trädäck, pergola, utekök med vask och flera uteplatser för såväl avkoppling som middagar med familj och vänner. Tillsammans med husets äldre fasad och gårdshuset skapas en skyddad och stämningsfull miljö med tydlig medelhavskänsla. På ovanvåningen finns idag ett rymligt sovrum och ett allrum med takkupa och plats för exempelvis arbetsplats, läshörna eller tv rum. Härifrån nås även balkongen i söderläge med utsikt över innergården. För den som behöver ytterligare ett rum finns möjlighet att dela av en del av allrummet och anpassa planlösningen efter de egna behoven. På tomten ligger dessutom ett gårdshus om cirka 15 kvm med toalett och sovloft. Det ger värdefull extra yta och kan användas som gästrum, hemmakontor, tonårsdel eller kreativ studio. Huset genomgick en omfattande renovering mellan 2001 och 2003 och har därefter fortsatt att utvecklas. Gårdshuset och balkongen tillkom 2005, köket från HTH installerades 2017 och badrummet på entréplanet renoverades 2021. Bostaden har även fått nya fönster och 2025 renoverades badrummet på ovanvåningen med microcement. Det här är ett hem för dig som värdesätter äldre charm, sociala ytor och en ovanligt trivsam utemiljö. Ett personligt boende med flexibla extraytor och ett toppen läge i hjärtat av Gamla Limhamn. Läs mer Minimera