Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna villa med stor utvecklingspotential Välkommen till denna villa med stor utvecklingspotential i attraktivt läge mot grönområde. Här bor familjen perfekt med direkt närhet till skola, förskola, badhus och fotbollsplaner. Beskrivning På omtyckta Ringvägen erbjuds nu en välhållen villa med stor potential för nästa familj att skapa sitt drömhem. Bostaden, som uppfördes 1962 och omfattar cirka 100 kvm boarea samt en rymlig källarvåning, präglas av generösa och ljusa rum med en funktionell planlösning som har tagits väl om hand genom åren. Köket renoverades 1989 med inredning från Ballingslöv och bostaden har även uppdaterats med bland annat badrum från 2002, gästtoalett från 1996 samt fjärrvärme installerad 1999. Interiört möts man av en klassisk och trivsam villakänsla med rymligt vardagsrum, tre sovrum med god förvaring samt en praktisk källarvåning som ger extra utrymme för hobby, förvaring och vardagsliv. De stora rummen och den välplanerade dispositionen skapar fina möjligheter att anpassa bostaden efter dagens behov och önskemål. En av fastighetens stora styrkor är det attraktiva läget. Tomten gränsar mot ett stort grönområde vilket skapar en luftig och öppen känsla samtidigt som det ger gott om plats för lek och rekreation i direkt anslutning till bostaden. Den generösa trädgårdstomten om 824 kvm är insynsskyddad och erbjuder flera uteplatser i ett soligt västerläge där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas. Säljaren lyfter särskilt fram den stora trädgården, det insynsskyddade läget samt de ljusa och luftiga rummen som några av bostadens främsta kvaliteter. Läget är dessutom mycket familjevänligt med närhet till skola, badhus, fotbollsplaner, kommunikationer och service, vilket gör vardagen enkel och bekväm för hela familjen. Kombinationen av den stora tomten, läget mot grönområde och bostadens utvecklingsmöjligheter gör detta till ett hem med alla förutsättningar att förvandlas till något riktigt speciellt för nästa ägare. Interiör Hallen utgör bostadens entré och har heltäckningsmatta på golvet samt tapetserade väggar. Här finns ett linneskåp som bidrar med förvaringsmöjligheter. Från hallen nås bostadens övriga rum på entréplanet. Vardagsrummet är placerat i anslutning till hallen och har parkettgolv samt tapetserade väggar. Rummet är husets stora sällskapsrum och har en öppen karaktär med plats för både soffgrupp och matmöblemang. Köket renoverades 1989 och är utrustat med köksinredning från Ballingslöv. Köksluckorna är utförda i massiv furu och arbetsytorna består huvudsakligen av laminatbänkskivor kompletterade med en granitskiva vid spisen. Ovan arbetsbänkarna sitter vitt kakel. Matplats finns för cirka fyra personer. Bostaden omfattar tre sovrum. Samtliga sovrum har laminatgolv och tapetserade väggar. De två största sovrummen är utrustade med tre garderober vardera, medan det tredje sovrummet har två garderober. Badrummet på entréplanet renoverades 2002. Här finns klinkergolv med golvvärme (el). Badrummet är utrustat med dusch, handfat, handdukstork (vatten), wc samt badrumsinredning från bland annat IFÖ och Gala. På entréplanet finns ytterligare en toalett som renoverades 1996. Utrymmet har plastmatta på golvet, tapetserade väggar samt handfat och wc. Källarplanet erbjuder rymlig gillestuga med öppen spis, gästrum/förråd, tvättstuga, pannrum, matkällare, förrådsutrymmen samt garage.