Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Generösa ytor, fyra etage och möjligheter för både familjeliv och verksamhet Beskrivning Välkommen till en rymlig mexitegelvilla med ett genomtänkt och variationsrikt utförande, där bostadens fyra etage skapar en naturlig uppdelning mellan hemmets olika delar. Här erbjuds generösa sällskapsytor, fyra sovrum, stora uterum och en helt insynsskyddad trädgård – tillsammans med en unik möjlighet att bedriva verksamhet i hemmet. De olika halvplanen skapar en fin dynamik och gör det möjligt att låta hemmets sociala och privata delar få sina egna naturliga platser. Köket och allrummet bildar en central del av bostaden, medan sovrummen ligger en halvtrappa upp och erbjuder en mer avskild och privat del av huset. Det väl tilltagna köket har gott om plats för matbord och umgänge och möter vardagsrummet i vinkel. Här skapas generösa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas, samtidigt som planlösningen behåller en tydlig uppdelning mellan hemmets olika funktioner. En halvtrappa ner finns en av bostadens verkliga tillgångar. Den tidigare gillestugan har byggts om till en frisörsalong med egen ingång. Placeringen är inte att jämföra med en traditionell källarvåning, här finns bra fönster och ett trevligt ljusinsläpp, vilket tillsammans med den separata entrén ger lokalen en helt egen karaktär. Salongen är utformad med plats för upp till fyra frisörer och lämpar sig väl för den som vill driva egen verksamhet hemifrån. I anslutning finns även ett separat rum som idag används som solarierum. Rummet kan med fördel anpassas efter nya behov och exempelvis användas som massage- eller behandlingsrum, kontor eller annan lämplig verksamhet. Husets uterum är ytterligare en plats att trivas på. Det stora uterummet är uppdelat i två delar och erbjuder gott om utrymme för både middagar, avkoppling och sociala tillställningar. Härifrån väntar en väl tilltagen och helt insynsskyddad trädgård, en privat oas mitt i centrum där man kan njuta av lugnet och utelivet. För familjens bekvämlighet finns två badrum med dusch, en separat gästtoalett samt bastu. Den stora tvättstugan erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, och därtill finns hobbyrum samt flera förråd som gör det enkelt att hålla ordning på vardagens alla tillhörigheter. Som ytterligare fördel finns ett rymligt dubbelgarage med plats för två bilar eller goda möjligheter till förvaring. Det här är en villa för den som söker något mer än bara ett boende. Här kombineras ett rymligt familjehem med en planlösning som ger avskildhet, generösa sociala ytor och en ovanligt fin möjlighet att bedriva verksamhet på hemmaplan. Ett hem med karaktär, flexibilitet och många möjligheter att forma efter det egna livet. Ett hem för hela familjen, verksamheten med centralplacering nära nybyggda Stanstorpsskolan och busshållsplatsen för enkel pendling till Lund och Malmö. Rumsbeskrivningar Hall Hallen har praktiskt användningsmöjligheter och lättillgänglig gäst WC Gäst WC Direkt till höger innanför entren. Köket Stort kök men mycket förvaring från 2008, men dubbla diskmaskiner, induktions häll, fläkt, kyl, frys ugn och micro. Köket är från Strömsdahl i körsbärs betsat och bänkskivorna i granit. Vardagsrum I direkt anslutning till köket finns vardagsrummet som är i vinkel med den öppna spisen (med kasset) och utgång till uterummet. 4 Sovrum Sovrum 1 med utgång till balkonen, Sovrum 2 är det större sovrummet med utgång till balkongen, Sovrum 3 är lite mindre och används i dag som kontor, Sovrum 4 används i dag som gästrum Badrum Rymligt badrum med dusch kabin, wc, kommod och bidé, förvaringsskåp. Ljust kakel och klinker Salongen Den rymliga salongen inreddes 1975 till en egen del av bostaden med separat ingång för att skilja privat och jobb. Denna del av bostaden kan nyttjas för egen verksamhet, med många olika inriktningar. Här finns i dag ett rum med solarium och dusch, frisör platser med möjlighet för 4 - 6 frisörer. Alternativt kan man inreda denna del till bodel igen som den ursprungligen varit. Badrum källare Badrum med dusch och bastu. Förråd Förråd, matkällare, pannrum finns i källaren Tvättstuga Rymlig tvättstuga med två tvättmaskiner och torkmöjligheter och bra förvaring, men en fläkt från vinden värms tvättstugan upp och skapar ett bra klimat. Garage Dubbelgarage med elektriska portar. Övriga byggnader Cykelförråd, vedbod och lekstuga