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Tycho Brahegatan 41

Malmö · Reihenhaus · Baujahr 1893

RustikalVollständig renoviert1890s
112 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1893
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +12

Lage

92/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
98
Verkehrsnähe
86
Natur
76
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Bojen 1 m.fl.

460 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Malmö stad Aktenzeichen: 5780 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

Kolonnen 19 och 23

660 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Malmö stad Aktenzeichen: 5485 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Gjuteriet 20

780 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Malmö stad Aktenzeichen: 5826 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Nama Sushi 120 m
Café Kaka på kaka 130 m
Sport The Pilates Room 240 m
Apotheke Kronans Apotek 290 m
Lebensmittelgeschäft Willy:s 360 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 410 m
Nahversorger Svea Livs 430 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 460 m
Sport Eishalle 870 m
Sport Sporthalle 910 m
Sport Schwimmbad 1,3 km
Sport Reithalle 2,9 km
Sport Multisporthalle 3,6 km
Kindertagesstätte Tegnérs Förskola 50 m
Kindertagesstätte Ängsdals förskola Limhamn 160 m
Kindertagesstätte Förskola Järvallen 330 m
Grundschule Karl Johansskolan 390 m
Grundschule Limhamnsskolan Sjöstaden 640 m
Grundschule Limhamnsskolan 640 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 4.122 m
Entfernung
Badestelle 1.416 m
Sibbarp, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 40 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 43 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel
Dach Eternit, bandtäckt plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler och 2-glas
Heizung Värmepump luft-luft och direktverkande el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 200 m²
Grundstücksbezeichnung MALMÖ RUDAN 8
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 4 393 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt gathus från 1893 med lummig innergård och gårdshus i Gamla Limhamn På en av Gamla Limhamns pittoreska gator ligger detta personliga gathus från 1893. Här bor du med havet, småbåtshamnen och Limhamns centrum på bekvämt avstånd, mitt i ett område präglat av äldre bebyggelse, uppvuxna trädgårdar och en genuin bykänsla. Bakom den klassiska fasaden väntar ett varmt och karaktärsfullt hem om 112 kvm. Entréplanet har en öppen och social planlösning där HTH kök, matplats och vardagsrum bildar en naturlig helhet. Stora glaspartier och dubbeldörrar leder ut till innergården och skapar en fin kontakt mellan bostadens sällskapsytor och utemiljön. Den lummiga och insynsskyddade innergården är en av husets främsta kvaliteter. Här finns vacker plattläggning, trädäck, pergola, utekök med vask och flera uteplatser för såväl avkoppling som middagar med familj och vänner. Tillsammans med husets äldre fasad och gårdshuset skapas en skyddad och stämningsfull miljö med tydlig medelhavskänsla. På ovanvåningen finns idag ett rymligt sovrum och ett allrum med takkupa och plats för exempelvis arbetsplats, läshörna eller tv rum. Härifrån nås även balkongen i söderläge med utsikt över innergården. För den som behöver ytterligare ett rum finns möjlighet att dela av en del av allrummet och anpassa planlösningen efter de egna behoven. På tomten ligger dessutom ett gårdshus om cirka 15 kvm med toalett och sovloft. Det ger värdefull extra yta och kan användas som gästrum, hemmakontor, tonårsdel eller kreativ studio. Huset genomgick en omfattande renovering mellan 2001 och 2003 och har därefter fortsatt att utvecklas. Gårdshuset och balkongen tillkom 2005, köket från HTH installerades 2017 och badrummet på entréplanet renoverades 2021. Bostaden har även fått nya fönster och 2025 renoverades badrummet på ovanvåningen med microcement. Det här är ett hem för dig som värdesätter äldre charm, sociala ytor och en ovanligt trivsam utemiljö. Ett personligt boende med flexibla extraytor och ett toppen läge i hjärtat av Gamla Limhamn. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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