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Videgatan 4

Malmö · Reihenhaus · Baujahr 1911

RustikalOriginalzustand1910er Jahre
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1911
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportBacksteinfassadeFischgrätparkettSichtbares Steinfundament +1

Lage

86/100
Schulen
92
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
68
Natur
68
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

Gulmåran 1 m.fl.

230 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Malmö stad Aktenzeichen: 5732 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Malmkrossen 1

580 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Detaljplanen har idag J - industri ändamål. Vi vill gärna ansöka om planbesked. Idag hyr på fastigheten både kontor, lager, biltvätt, mekaniker, skrädderi, bageri, restaurang tidsbegränsat bygglov).

Malmö stad Aktenzeichen: 5940 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

del av Vändrosten 7

640 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Vi önskar ändra den befintliga detaljplanen för Malmö Vändrosten 7 från C1 (centrumändamål, ej handel) till C (centrumändamål inklusive handel, dock ej bostäder) för att möjliggöra etablering av café, restaurang, butik för att kunna serva samlingslokaler, verksamheter och boende i området. Ändringen stärker områdets sociala och funktionella dynamik i linje med det nya planprogrammet för Sofielund och ökar flexibiliteten att skapa levande bottenvåningar. Detta är särskilt viktigt då vi nyligen nekades detaljplaneändringar i närområdet, på grund av skyddsavstånd till AVEBE, vilket avsevärt begränsar utvecklingsmöjligheterna av våra fastigheter i enlighet med översiktsplanen. Den föreslagna ändringen kräver ingen ny byggnation och skapar bättre förutsättningar för en trygg, levande och inkluderande stadsmiljö.

Malmö stad Aktenzeichen: 5932 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Marka Cadey 150 m
Nahversorger Ryff Livs 190 m
Café Al Rayyes Sweets 570 m
Sport Eishalle 620 m
Sport Schwimmbad 670 m
Sport Fitness 24/7 710 m
Sport Sporthalle 730 m
Apotheke Kronans Apotek 850 m
Lebensmittelgeschäft Orientfood 850 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,9 km
Sport Reithalle 2,6 km
Sport Multisporthalle 2,9 km
Kindertagesstätte Förskola Maskrosen 430 m
Kindertagesstätte Förskola Smörblomman 500 m
Kindertagesstätte Förskola Törnrosen 520 m
Grundschule Värner Rydénskolan F-6 430 m
Grundschule Värner Rydénskolan 7-9 440 m
Grundschule Örtagårdsskolan 7-9 490 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.286 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.927 m
Östra Hamnen, 36 m hoch
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 60 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, träpanel
Tragwerk Tegel/murverk, betong i källaren
Fenster 3-glasfönster, 2-glasfönster & 1-glasfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 438 m²
Steuerwert 2 491 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Friköpt och gediget parhus! Charmigt parhus från 1911 med generösa ytor och fin karaktär Beskrivning Varmt välkommen till Videgatan 4 – ett charmigt och gediget parhus från 1911 med 120 kvm boarea och 62 kvm biarea. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor, fin karaktär och en härlig känsla som präglas av husets historia. Bostaden erbjuder en väl tilltagen boarea tillsammans med ytterligare 62 kvm biarea, vilket ger gott om utrymme för familjens olika behov. Här finns fina möjligheter att skapa ett personligt hem med plats för både vardag och sociala tillställningar. Med byggår 1911 finns en genuin charm och karaktär som gör bostaden speciell. Husets tidstypiska uttryck kombineras med en planlösning som ger goda möjligheter att anpassa hemmet efter dagens behov och samtidigt ta vara på den känsla som gör äldre hus så uppskattade. Utomhus erbjuds en trivsam miljö med möjlighet till både avkoppling och umgänge. Läget på Videgatan ger dessutom närhet till service, skolor, förskolor och grönområden. I närområdet finns bland annat matbutiker och annan vardagsservice, samtidigt som goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig in till Malmö centrum. Även ringvägarna nås smidigt för den som pendlar med bil. Videgatan 4 är ett charmigt parhus med generösa ytor, anrik historia och många kvaliteter att uppskatta. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga och som vill skapa en bostad med personlig karaktär. Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Reduziert auf 3.295.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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