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Tegelbruksvägen 2

Höganäs · Haus · Baujahr 1965

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
122 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1965
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

90/100
Schulen
89
Versorgung
100
Pendeln
81
Verkehrsnähe
96
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför granskning

Detaljplan för del av Höganäs 38:46 m.fl., västra delen (Steglingegården)

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för bostäder på markerna vid Stora Rydsgatan, väster om kyrkogården och norr om Decauvillegatan.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2020/93 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för delplan 7 Tornlyckan, kvarteret Dagen (del av Höganäs 37:39 och del av Lerberget 63:1)

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva lämpligheten för bostäder i form av flerbostadshus samt tillhörande komplementbyggnader. I syftet ingår även att möjliggöra för gårdsytor och andra nödvändiga inslag för att främja en god boendemiljö.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2025/433 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Överklagad

Detaljplanen för Röda Ladan 1 med flera

910 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026

Detaljplanens syfte är att möjliggöra för verksamhetsområde, kontor och detaljhandel med skrymmande varor på fastigheten Röda ladan 1 med flera. Planen syftar även till att möjliggöra för gata, gång- och cykelväg, samt park.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2019/190 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 470 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Höganäs 750 m
Sport Sporthalle 850 m
Sport Friskis & Svettis 910 m
Restaurant Adams Kök och bar 1 km
Nahversorger Höganäs Livs 1,1 km
Sport Reithalle 1,4 km
Apotheke Apoteket 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Café Ciabatta Coffee House 1,5 km
Sport Eishalle 7,4 km
Kindertagesstätte Förskola Äventyret 160 m
Kindertagesstätte Eric Ruuth Förskola 680 m
Kindertagesstätte Namn saknas 850 m
Grundschule Tornlyckeskolan 580 m
Grundschule Pålstorpsskolan 840 m
Grundschule Montessoriskolan Tellus 1,7 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.174 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.238 m
Ingelsträde, 100 m hoch
Badestelle 1.612 m
Höganäs, Kvickbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 76 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Trä och betong
Dach Låglutande tak beklätt med papp
Fenster Isolerglasfönster
Fundament Betongplatta
Heizung Vattenburen golvvärme via luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 621 m²
Steuerwert 1 826 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och modernt enplanshus med med stor, insynsskyddad trädgård, fyra sovrum, två badrum och sociala ytor i öppen planlösning. Här möts vi av stilrent kök, rymligt vardagsrum och ett smakfulla badrum, varav ett med tvättavdelning. Utomhus väntar ett generöst trädäck med pergola och flera platser för umgänge tillsammans med familj och vänner. Friköpt hörntomt om 621 kvm i Höganäs.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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