Image 1 of 26

Tegelbruksvägen 2

Höganäs · House · Year built 1965

ModernFully renovated1960s
122 m²
Living area
5
Rooms
1965
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +5

Location

90/100
Schools
89
Services
100
Commute
81
Traffic proximity
96
Nature
89
Common work municipalities
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Inför granskning

Detaljplan för del av Höganäs 38:46 m.fl., västra delen (Steglingegården)

380 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 September 2026

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för bostäder på markerna vid Stora Rydsgatan, väster om kyrkogården och norr om Decauvillegatan.

Höganäs kommun Case: KS/2020/93 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Granskning

Detaljplan för delplan 7 Tornlyckan, kvarteret Dagen (del av Höganäs 37:39 och del av Lerberget 63:1)

570 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 September 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva lämpligheten för bostäder i form av flerbostadshus samt tillhörande komplementbyggnader. I syftet ingår även att möjliggöra för gårdsytor och andra nödvändiga inslag för att främja en god boendemiljö.

Höganäs kommun Case: KS/2025/433 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Överklagad

Detaljplanen för Röda Ladan 1 med flera

910 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 September 2026

Detaljplanens syfte är att möjliggöra för verksamhetsområde, kontor och detaljhandel med skrymmande varor på fastigheten Röda ladan 1 med flera. Planen syftar även till att möjliggöra för gata, gång- och cykelväg, samt park.

Höganäs kommun Case: KS/2019/190 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 470 m
Grocery store ICA Kvantum Höganäs 750 m
Sports Sports hall 850 m
Sports Friskis & Svettis 910 m
Restaurant Adams Kök och bar 1 km
Convenience store Höganäs Livs 1.1 km
Sports Indoor riding arena 1.4 km
Pharmacy Apoteket 1.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.5 km
Café Ciabatta Coffee House 1.5 km
Sports Ice rink 7.4 km
Preschool Förskola Äventyret 160 m
Preschool Eric Ruuth Förskola 680 m
Preschool Namn saknas 850 m
Primary school Tornlyckeskolan 580 m
Primary school Pålstorpsskolan 840 m
Primary school Montessoriskolan Tellus 1.7 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,174 m
distance
Wind turbine 4,238 m
Ingelsträde, 100 m high
Bathing place 1,612 m
Höganäs, Kvickbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 76 m
Municipal tax 30.91%
municipality 19.73 + region 11.18
Population 28,430
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,802/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och träpanel
Structure Trä och betong
Roof Låglutande tak beklätt med papp
Windows Isolerglasfönster
Foundation Betongplatta
Heating Vattenburen golvvärme via luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 621 m²
Tax assessment value 1 826 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt och modernt enplanshus med med stor, insynsskyddad trädgård, fyra sovrum, två badrum och sociala ytor i öppen planlösning. Här möts vi av stilrent kök, rymligt vardagsrum och ett smakfulla badrum, varav ett med tvättavdelning. Utomhus väntar ett generöst trädäck med pergola och flera platser för umgänge tillsammans med familj och vänner. Friköpt hörntomt om 621 kvm i Höganäs.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Karindahlsvägen 31

SEK 4,300,000
approx. €382,654
Höganäs kommun 15 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Lupingatan 16, Höganäs

Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Långgatan 45

SEK 3,890,000
approx. €346,169
Höganäs kommun Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Sädesvägen 104

SEK 3,800,000
approx. €338,160
Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Hövägen 35

SEK 3,890,000
approx. €346,169
Höganäs kommun Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Vångavägen 44

SEK 7,495,000
approx. €666,975
Höganäs 14 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
JB
Johanna Björnson
Höganäs
Asking price
--
View at broker