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Norra vägen 8B

Vellinge · Haus · Baujahr 1981

ModernVollständig renoviert1980er Jahre
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1981
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +3

Lage

80/100
Schulen
90
Versorgung
95
Pendeln
66
Verkehrsnähe
66
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 45.6 %
Vellinge 30.6 %
Lund 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående detaljplan

Ljunghusen 12:6 m.fl , norr om väg 100

80 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 2. Juni 2026

Syftet med planen är att möjliggöra en utbyggnad av bostäder i norra delen av Ljunghusen. Området föreslås bebyggas med lägenheter, rad­hus och lägenheter i flerbostadshus.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära 390 m
Restaurant Bar Bistro 400 m
Sport Sporthalle 570 m
Café Bistro Bro 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,7 km
Apotheke Kronans Apotek 2,7 km
Sport Reithalle 2,8 km
Nahversorger Myway 2,9 km
Sport Formtoppen 4,5 km
Sport Schwimmbad 9,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 10 km
Kindertagesstätte Ljungens Fritidshem 410 m
Kindertagesstätte Förskola Vikenstugan 1,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,7 km
Grundschule Ljungenskolan 410 m
Grundschule Bärnstenen - Vellinge resursskola 3,7 km
Grundschule Skanörs skola 3,8 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 5.245 m
Entfernung
Badestelle 1.573 m
Kanalbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 37 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 66 m
Kommunalsteuer 29.68%
Gemeinde 18.50 + Region 11.18
Bevölkerung 37.816
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 437.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 47.172 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas isolerglas
Fundament Torpargrund/krypgrund
Heizung Direkt el och värmepump luft/luft
Breitband Fiber installerat

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.030 m²
Steuerwert 6 968 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

**FÖRHANDSVISNING** Välkommen till ett charmigt och totalrenoverat hem i natursköna Ljunghusen, där modern komfort möter naturens lugn och områdets unika livskvalitet. Här har varje detalj omsorgsfullt valts med fokus på både stil, funktion och trivsel – ett hem att flytta rakt in i och börja njuta av. Invändigt möts du av en varm och harmonisk atmosfär, där smakfulla materialval skapar en modern men ombonad känsla. Bostaden erbjuder tre sovrum, ett stilfullt och praktiskt helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt en inbjudande köksmiljö i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här blir den vackra öppna spisen en naturlig samlingspunkt och bidrar med extra karaktär och mysfaktor. Utomhus väntar en minst lika tilltalande miljö. Det generösa trädäcket, precis intill huset, blir en självklar plats för långa sommarkvällar, avkopplande morgonkaffe och sociala stunder med familj och vänner. Den omgivande naturtomten förstärker känslan av lugn, avskildhet och närhet till naturen. Att bo i Ljunghusen är att ha det bästa av två världar – den rogivande naturen och havets frihet alldeles runt hörnet, samtidigt som du har närhet till service och allt som Falsterbonäset har att erbjuda. Här kan vardagen fyllas med promenader längs havet, golfrundor och cykelturer. Ett unikt tillfälle att förvärva ett inflyttningsklart och smakfullt renoverat hem, beläget med endast ett par minuters cykel från både hav och golfbana. Fastigheten kommer säljas för besiktigad. Varmt välkommen att uppleva detta fina hem på plats! Vid intresse, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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