Bild 1 von 52

Duvbåtsgatan 16C, Limhamn

Malmö · Reihenhaus · Baujahr 2016

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
144 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2016
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich +5

Lage

93/100
Schulen
96
Versorgung
100
Pendeln
98
Verkehrsnähe
100
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Gjuteriet 20

220 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Malmö stad Aktenzeichen: 5826 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Bojen 1 m.fl.

720 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Malmö stad Aktenzeichen: 5780 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Limhamns Sjöstad 250 m
Restaurant L'Acquafarina 250 m
Sport Sats 370 m
Nahversorger Hörnan 430 m
Café Ateljén Limhamn 760 m
Apotheke Apoteket 770 m
Sport Sporthalle 900 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Sport Eishalle 1,8 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Sport Reithalle 3,3 km
Sport Multisporthalle 3,4 km
Kindertagesstätte Förskola Jollen 330 m
Kindertagesstätte Förskola Bojen 500 m
Kindertagesstätte Sagobjörnens Förskola 590 m
Grundschule Glasbruksskolan 290 m
Grundschule Limhamnsskolan 500 m
Grundschule Limhamnsskolan Sjöstaden 500 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 4.724 m
Entfernung
Badestelle 1.122 m
Öresunds Funkis, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 43 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 192 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Limhamns Sjöstad och till Duvbåtsgatan 16C. Här bor vi i ett barnvänligt och rofyllt område med oslagbar närhet till havet. Vårt fina radhus från 2016 erbjuder ett modernt och stilrent boende med ett socialt utformat entréplan och tre rymliga sovrum en trappa upp. Ljusinsläppet är magiskt tack vare bostadens genomgående planlösning, stora fönsterpartier och mjuka färgsättningar - och vi lever med en ständig kontakt med den mysiga miljön utanför året runt. För sommartid lever vi i trädgårdens solkyssta sydvästliga läge, och njuter av umgänge och mys tillsammans med vänner och familj. Trädgården är lättskött, med stora trädäck, mindre gräsmatta - och ett praktiskt förråd. Parkerar gör vi precis framför, på uppställningsplatsen med plats för två bilar. Förutom entréplanets rymliga vardagsrum finner vi på ovanvåningen ett allrum, perfekt som separat TV-rum. Detta rum kan även göras om till ett fjärde sovrum om behovet så finns. Lägg till en stor walk-in closet, två helkaklade badrum - det ena med dusch och det andra med badkar, egna tvättmöjligheter, gott om förvaring och behaglig golvvärme på hela nedre plan och ni finner ett hem som inte bara förenklar vardagen - utan direkt förgyller den på alla sätt. Här bor vi på bästa läge med underbar närhet till såväl närliggande badplats, som fina grönområden - samtidigt som vi har promenadavstånd till flera skolor, Limhamns mysiga centrum, matbutiker, restauranger och bra kommunikationer. Varmt välkommen på visning!, Limhamns Sjöstad, Malmö. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Blåsebergavägen 33B, Malmö

4.695.000 SEK
ca. 417.805 €
Malmö 13 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Majsfältsgatan 7

5.395.000 SEK
ca. 480.098 €
Malmö 13 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Nygårdsvägen 2J

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Malmö 16 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %

Vindögats väg 4 B

4.295.000 SEK
ca. 382.209 €
Malmö stad 13 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Segelmakaregränd 27

13.900.000 SEK
ca. 1.236.952 €
Lomma 23 Min. nach Malmö

samma skick · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Skvatterevsgatan 30

7.995.000 SEK
ca. 711.470 €
Malmö 16 Min. nach Malmö

samma skick · samma karaktär · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Angebotspreis
7.595.000 SEK
ca. 675.874 €
Beim Makler ansehen