Planuppdrag Tidigt skede
Yngve 4
210 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
B - Bostäder
Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Sladdergatan 16
Ystad · Radhus · Byggår 1909
RustiktFullt renoverat1900-tal
228 m²
Boarea
8
Rum
1909
Byggår
Egenskaper
KaminÖppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kök +13
Läge
89/100Skola
92
Service
100
Pendling
85
Trafik
89
Natur
79
Vanliga jobbkommuner
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
Detaljplan Samråd
Gamla staden 2:3, del av
240 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026
Detaljplanens syfte är att möjliggöra tillbyggnader av Gamla Rådhuset och medge användningen centrumändamål för hela byggnaden. Planen ska också reglera användning och utformning med lämpliga skydds-, varsamhets- och utformningsbestämmelser till skydd för kulturhistoriska värden.
Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede
Zephyr 7
260 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att använda fastigheten för bostadsändamål, parkering och centrumverksamheter. Detaljplanen ska reglera byggnadshöjd och utformning så att byggnaden i volymer och skala anpassas till omgivande bebyggelse från 40- till 60-talet. Samtidigt ska byggnaden ges en gestaltning som speglar nuet.
Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Närbutik 24sju 130 m
Restaurang Pizzeria Casper 200 m
Café Café Lurblåsaren 220 m
Vård Sjukhus 240 m
Apotek Apoteket 300 m
Matbutik Coop Dragonen 340 m
Systembolaget 420 m
Sport Sporthall 850 m
Sport Badhus 1,2 km
Sport Ridhus 5,9 km
Förskola Namn saknas 450 m
Förskola Namn saknas 700 m
Förskola Social Omsorg 720 m
Grundskola Norreportskolan 430 m
Grundskola Västerportskolan 580 m
Grundskola Backaskolan 1,1 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 377 m
avstånd
Vindkraftverk 4 031 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m högt
Badplats 1 266 m
Gjuteriets strand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 50 st
median borrdjup 43 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Puts
Stomme Tegel/lersten
Tak Plåt/eternit
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas och 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme, 2 x luftluftvärmepump (en ur funktion)
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 183 m²
Fastighetsbeteckning YSTAD NELENA 17
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 526 000 kr
Taxeringsår 2024
Påkostat gatuhus med två separata lägenheter På charmiga Sladdergatan i hjärtat av Ystad reser sig denna unika fastighet som kombinerar historisk charm med modern komfort. Här får du inte bara ett stilfullt hem, utan även två separata lägenheter som skapar fantastiska möjligheter för både hyresintäkter, generationsboende eller plats för gäster. Nuvarande ägare har haft hyresintäkter om ca 160 000kr/år med båda lägenheterna uthyrda. Huvudbostaden på övre plan rymmer ett stilrent kök med köksö och matplats med öppen spis, vardagsrum, matsal med öppen spis, sovrum, arbetsrum, stort badrum och utgång till en härlig terrass. Utomhus väntar en lummig innergård med takbelagd uteplats, en terrass på ovanvåningen och en inbjudande vinterträdgård där man kan njuta av både sol och lugn. Här bor du med stadens puls runt hörnet, caféer, restauranger och småstadens mys, samtidigt som havet och dess stränder ligger bara en kort cykeltur eller promenad bort. En fastighet som kombinerar charm, funktion och ekonomiska möjligheter i ett av Ystads mest attraktiva kvarter. Läs mer Minimera
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Naturnära
- Tyst läge
Prishistorik
- 19 aug. 2026 Sänkt till 5 995 000 kr (−8 %)
- 14 juni 2026 Sänkt till 6 495 000 kr (−7 %)
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Prissänkt −5 %
Lilla Norregatan 21
4 850 000 kr
Ystads kommun Nära Ystad
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Tycho Brahegatan 41
7 995 000 kr
Malmö 15 min till Malmö
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Flintlåsgatan 57
3 695 000 kr
Nära Ystad
samma skick · samma användning · samma utsikt
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Maskinistgatan 7B
YSTAD Nära Ystad
samma skick · samma användning · samma utsikt
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Ponnygången 11C
3 895 000 kr
Nära Ystad
samma skick · samma användning · samma utsikt
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Gustavsgatan 36, Limhamn
6 995 000 kr
Malmö 14 min till Malmö
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
AW
Andreas Wallin
skandiamaklarna
Utgångspris
5 995 000 kr
Sladdergatan 16
Ystad · Radhus · Byggår 1909
RustiktFullt renoverat1900-tal
1 / 58
Egenskaper
Skick
Fullt renoverat
Karaktär
Rustikt
Byggår
1900-tal
Användning
Permanentboende
Utsikt
Stad
KaminÖppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdStenmurStuckaturerStad
Läge
89 /100
Skola
92
Service
100
Pendling
85
Trafik
89
Natur
79
Vanliga jobbkommuner
Ystad 61.9 %Malmö 12 %Tomelilla 4.5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
Planuppdrag Tidigt skede
Yngve 4
210 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
B - Bostäder
Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd
Gamla staden 2:3, del av
240 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026
Detaljplanens syfte är att möjliggöra tillbyggnader av Gamla Rådhuset och medge användningen centrumändamål för hela byggnaden. Planen ska också reglera användning och utformning med lämpliga skydds-, varsamhets- och utformningsbestämmelser till skydd för kulturhistoriska värden.
Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede
Zephyr 7
260 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att använda fastigheten för bostadsändamål, parkering och centrumverksamheter. Detaljplanen ska reglera byggnadshöjd och utformning så att byggnaden i volymer och skala anpassas till omgivande bebyggelse från 40- till 60-talet. Samtidigt ska byggnaden ges en gestaltning som speglar nuet.
Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Närbutik 24sju 130 m
Restaurang Pizzeria Casper 200 m
Café Café Lurblåsaren 220 m
Vård Sjukhus 240 m
Apotek Apoteket 300 m
Matbutik Coop Dragonen 340 m
Systembolaget 420 m
Sport Sporthall 850 m
Sport Badhus 1,2 km
Sport Ridhus 5,9 km
Förskola Namn saknas 450 m
Förskola Namn saknas 700 m
Förskola Social Omsorg 720 m
Grundskola Norreportskolan 430 m
Grundskola Västerportskolan 580 m
Grundskola Backaskolan 1,1 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 377 m
avstånd
Vindkraftverk 4 031 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m högt
Badplats 1 266 m
Gjuteriets strand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 50 st
median borrdjup 43 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Puts
Stomme Tegel/lersten
Tak Plåt/eternit
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas och 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme, 2 x luftluftvärmepump (en ur funktion)
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Fastighetsbeteckning YSTAD NELENA 17
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 526 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Påkostat gatuhus med två separata lägenheter På charmiga Sladdergatan i hjärtat av Ystad reser sig denna unika fastighet som kombinerar historisk charm med modern komfort. Här får du inte bara ett stilfullt hem, utan även två separata lägenheter som skapar fantastiska möjligheter för både hyresintäkter, generationsboende eller plats för gäster. Nuvarande ägare har haft hyresintäkter om ca 160 000kr/år med båda lägenheterna uthyrda. Huvudbostaden på övre plan rymmer ett stilrent kök med köksö och matplats med öppen spis, vardagsrum, matsal med öppen spis, sovrum, arbetsrum, stort badrum och utgång till en härlig terrass. Utomhus väntar en lummig innergård med takbelagd uteplats, en terrass på ovanvåningen och en inbjudande vinterträdgård där man kan njuta av både sol och lugn. Här bor du med stadens puls runt hörnet, caféer, restauranger och småstadens mys, samtidigt som havet och dess stränder ligger bara en kort cykeltur eller promenad bort. En fastighet som kombinerar charm, funktion och ekonomiska möjligheter i ett av Ystads mest attraktiva kvarter. Läs mer Minimera
Liknande hem
Prissänkt −5 %
Lilla Norregatan 21
4 850 000 kr
Ystads kommun Nära Ystad
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Tycho Brahegatan 41
7 995 000 kr
Malmö 15 min till Malmö
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Flintlåsgatan 57
3 695 000 kr
Nära Ystad
samma skick · samma användning · samma utsikt
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Maskinistgatan 7B
YSTAD Nära Ystad
samma skick · samma användning · samma utsikt
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Ponnygången 11C
3 895 000 kr
Nära Ystad
samma skick · samma användning · samma utsikt
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Gustavsgatan 36, Limhamn
6 995 000 kr
Malmö 14 min till Malmö
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära