1 / 44

Mellanbergstorp, Svärtinge

Norrköping · Gård

RustiktRenoveringsobjekt1900-tal
340 m²
Boarea
10
Rum

Egenskaper

PardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +12

Läge

79/100
Skola
67
Service
74
Pendling
78
Trafiknärhet
82
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Norrköping 15 min bil
Linköping 33 min bil
Finspång 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Villa Flora 2.1 km
Matbutik ICA Nära Svärtinge 2.4 km
Sport Gym 2.6 km
Sport Sporthall 4.9 km
Sport Ridhus 5.8 km
Restaurang Junkbox 5.9 km
Apotek Kronans Apotek 6.0 km
Systembolaget 6.4 km
Närbutik Ättetorp livs & pizza 6.8 km
Sport Badhus 8.0 km
Sport Ishall 8.0 km
Sport Multiarena 9.2 km
Vård Vårdcentral 9.4 km
Grundskola Svärtingehus 1 2.4 km
Gymnasium Bråvallagymnasiet 1 5.0 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 224 m
avstånd
Badplats 2 884 m
Glan, Skarsätter
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä, tilläggsisolerat 70-talet
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade
Uppvärmning Direktverkande el+ luftvärmepump-08
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 71 269 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING ÖSTRA ENEBY 7:30
Typkod 120, Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 1 666 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till en unik fastighet som erbjuder en fantastisk kombination av naturnära lantliv och närhet till stadens bekvämligheter. Här finns två bostadshus, en ladugård, växthus, jordkällare, gästhus samt en snickarbod – samtliga med stort renoveringsbehov men med potential att förvandlas till något riktigt speciellt. Ett av bostadshusen är uppfört på slutet av 1800-talet och det andra är uppfört början av 1900-talet som sägs ha varit med vid Norrköpingsutställningen samma år och därefter flyttat till nuvarande plats (gula bostadshuset). Fastigheten har tidigare brukats för odling av frukt och grönsaker, och marken lämpar sig väl för fortsatta odlingar, mindre lantbruk eller varför inte en hästgård. De två bostadshusen skapar möjlighet för generationsboende eller uthyrning, och den generösa tomten öppnar upp för, efter godkänd översiktsplan (klar enligt besked från kommunen 2026), möjligheter för avstyckning till bostadstomter eller bedriva annan verksamhet. Här finns plats för den som drömmer om att förverkliga egna projekt – vare sig det handlar om hållbart lantbruk, hantverksverksamhet eller ett boende i lugn och ro. Samtidigt har du stadens utbud bara en kort resa bort, och omgivningarna bjuder på vacker natur med skog, ängar och promenadstigar i Kvillingeförkastningens naturreservat. Inom 4-5 km finns ett antal fina sjöar. Bygglov med startbesked finns godkänt för en helt ny lada och det finns en grund efter ett numerat rasat växthus på 25x75 m som kan användas för att bygga upp något annat på om man söker rätt bygglov. En fastighet för dig som söker något utöver det vanliga – med rätt vision kan detta bli en riktig pärla!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
PT
Petra Torgilsman
Svensk Fastighetsförmedling Norrköping
Utgångspris
--
Visa hos mäklare