Image 1 of 44

Mellanbergstorp, Svärtinge

Norrköping · Farm / country estate

RusticRenovation project1900s
Similar homes
340 m²
Living area
10
Rooms

Property features

Double doorsMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +12

Location

79/100
Schools
67
Services
74
Commute
78
Traffic proximity
82
Nature
93
Common work municipalities
Norrköping 15 min by car
Linköping 33 min by car
Finspång 29 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Café Villa Flora 2.1 km
Grocery store ICA Nära Svärtinge 2.4 km
Sports Gym 2.6 km
Sports Sports hall 4.9 km
Sports Indoor riding arena 5.8 km
Restaurant Junkbox 5.9 km
Pharmacy Kronans Apotek 6 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.4 km
Convenience store Ättetorp livs & pizza 6.8 km
Sports Swimming pool 8 km
Sports Ice rink 8 km
Sports Multi-sport arena 9.2 km
Healthcare Health centre 9.4 km
Primary school Svärtingehus 1 2.4 km
Upper-secondary school Bråvallagymnasiet 1 5 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Power line 224 m
distance
Bathing place 2,884 m
Glan, Skarsätter
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.30%
municipality 21.75 + region 11.55
Population 144,980
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,940/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä, tilläggsisolerat 70-talet
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glas kopplade
Heating Direktverkande el+ luftvärmepump-08
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 71,269 m²
Property designation NORRKÖPING ÖSTRA ENEBY 7:30
Property type code 120, Lantbruksenhet bebyggd
Tax assessment value 1 666 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en unik fastighet som erbjuder en fantastisk kombination av naturnära lantliv och närhet till stadens bekvämligheter. Här finns två bostadshus, en ladugård, växthus, jordkällare, gästhus samt en snickarbod – samtliga med stort renoveringsbehov men med potential att förvandlas till något riktigt speciellt. Ett av bostadshusen är uppfört på slutet av 1800-talet och det andra är uppfört början av 1900-talet som sägs ha varit med vid Norrköpingsutställningen samma år och därefter flyttat till nuvarande plats (gula bostadshuset). Fastigheten har tidigare brukats för odling av frukt och grönsaker, och marken lämpar sig väl för fortsatta odlingar, mindre lantbruk eller varför inte en hästgård. De två bostadshusen skapar möjlighet för generationsboende eller uthyrning, och den generösa tomten öppnar upp för, efter godkänd översiktsplan (klar enligt besked från kommunen 2026), möjligheter för avstyckning till bostadstomter eller bedriva annan verksamhet. Här finns plats för den som drömmer om att förverkliga egna projekt – vare sig det handlar om hållbart lantbruk, hantverksverksamhet eller ett boende i lugn och ro. Samtidigt har du stadens utbud bara en kort resa bort, och omgivningarna bjuder på vacker natur med skog, ängar och promenadstigar i Kvillingeförkastningens naturreservat. Inom 4-5 km finns ett antal fina sjöar. Bygglov med startbesked finns godkänt för en helt ny lada och det finns en grund efter ett numerat rasat växthus på 25x75 m som kan användas för att bygga upp något annat på om man söker rätt bygglov. En fastighet för dig som söker något utöver det vanliga – med rätt vision kan detta bli en riktig pärla!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Clean air
PT
Petra Torgilsman
Svensk Fastighetsförmedling Norrköping
Asking price
--
View at broker