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Mellanbergstorp, Svärtinge

Norrköping · Hof / Landgut

Bondgårdar RustikalRenovierungsobjekt1900er Jahre
340 m²
Wohnfläche
10
Zimmer

Ausstattung

DoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +12

Lage

74/100
Schulen
63
Versorgung
74
Pendeln
78
Verkehrsnähe
54
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

Östra Eneby 8:1 och Östra Eneby 8:12, Eneby

410 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Juni 2024

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Norrköpings kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: SPN 2024/0242 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Program godkännande

Östra Eneby 3:2 och 3:3, Kvillinge

600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. März 2019

Norrköpings kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: SPN 2012/0062 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Program godkännande

Ringstad mo, Eneby

740 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. März 2023

Norrköpings kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: SPN-140/2005 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 35701-2024

50 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. August 2024

Gemeldete Fläche: 11,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Café Villa Flora 2,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Svärtinge 2,4 km
Sport Fitnessstudio 2,6 km
Sport Sporthalle 4,8 km
Sport Reithalle 5,8 km
Restaurant Junkbox 5,8 km
Apotheke Kronans Apotek 5,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,3 km
Nahversorger Ättetorp livs & pizza 6,8 km
Sport Schwimmbad 7,9 km
Sport Eishalle 8 km
Sport Multisporthalle 9,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,3 km
Kindertagesstätte Förskola Säterdal 2 km
Kindertagesstätte Förskola Tingsbröten 2,9 km
Kindertagesstätte Förskola Slätmon 3,4 km
Grundschule Svärtingehus 1 2,5 km
Grundschule Svärtinge Skogsbacke skola 2,7 km
Grundschule Jurslaskolan 1 5,5 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 274 m
Entfernung
Badestelle 2.915 m
Glan, Skarsätter
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä, tilläggsisolerat 70-talet
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade
Heizung Direktverkande el+ luftvärmepump-08
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 71.269 m²
Grundstücksbezeichnung NORRKÖPING ÖSTRA ENEBY 7:30
Typcode 120, Lantbruksenhet bebyggd
Steuerwert 1 666 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en unik fastighet som erbjuder en fantastisk kombination av naturnära lantliv och närhet till stadens bekvämligheter. Här finns två bostadshus, en ladugård, växthus, jordkällare, gästhus samt en snickarbod – samtliga med stort renoveringsbehov men med potential att förvandlas till något riktigt speciellt. Ett av bostadshusen är uppfört på slutet av 1800-talet och det andra är uppfört början av 1900-talet som sägs ha varit med vid Norrköpingsutställningen samma år och därefter flyttat till nuvarande plats (gula bostadshuset). Fastigheten har tidigare brukats för odling av frukt och grönsaker, och marken lämpar sig väl för fortsatta odlingar, mindre lantbruk eller varför inte en hästgård. De två bostadshusen skapar möjlighet för generationsboende eller uthyrning, och den generösa tomten öppnar upp för, efter godkänd översiktsplan (klar enligt besked från kommunen 2026), möjligheter för avstyckning till bostadstomter eller bedriva annan verksamhet. Här finns plats för den som drömmer om att förverkliga egna projekt – vare sig det handlar om hållbart lantbruk, hantverksverksamhet eller ett boende i lugn och ro. Samtidigt har du stadens utbud bara en kort resa bort, och omgivningarna bjuder på vacker natur med skog, ängar och promenadstigar i Kvillingeförkastningens naturreservat. Inom 4-5 km finns ett antal fina sjöar. Bygglov med startbesked finns godkänt för en helt ny lada och det finns en grund efter ett numerat rasat växthus på 25x75 m som kan användas för att bygga upp något annat på om man söker rätt bygglov. En fastighet för dig som söker något utöver det vanliga – med rätt vision kan detta bli en riktig pärla!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Saubere Luft

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