Image 1 of 58

Sladdergatan 16

Ystad · Terraced house · Year built 1909

RusticFully renovated1900s
228 m²
Living area
8
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceHigh ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsKitchen islandModern kitchen +13

Location

89/100
Schools
92
Services
100
Commute
85
Traffic proximity
89
Nature
79
Common work municipalities
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning assignment Planuppdrag

Yngve 4

210 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 July 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

B - Bostäder

Detailed plan Samråd

Gamla staden 2:3, del av

240 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 July 2026

Detaljplanens syfte är att möjliggöra tillbyggnader av Gamla Rådhuset och medge användningen centrumändamål för hela byggnaden. Planen ska också reglera användning och utformning med lämpliga skydds-, varsamhets- och utformningsbestämmelser till skydd för kulturhistoriska värden.

Planning assignment Planuppdrag

Zephyr 7

260 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 July 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att använda fastigheten för bostadsändamål, parkering och centrumverksamheter. Detaljplanen ska reglera byggnadshöjd och utformning så att byggnaden i volymer och skala anpassas till omgivande bebyggelse från 40- till 60-talet. Samtidigt ska byggnaden ges en gestaltning som speglar nuet.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Convenience store 24sju 130 m
Restaurant Pizzeria Casper 200 m
Café Café Lurblåsaren 220 m
Healthcare Hospital 240 m
Pharmacy Apoteket 300 m
Grocery store Coop Dragonen 340 m
Systembolaget (alcohol shop) 420 m
Sports Sports hall 850 m
Sports Swimming pool 1.2 km
Sports Indoor riding arena 5.9 km
Preschool Namn saknas 450 m
Preschool Namn saknas 700 m
Preschool Social Omsorg 720 m
Primary school Norreportskolan 430 m
Primary school Västerportskolan 580 m
Primary school Backaskolan 1.1 km
Radon Unknown (made ground)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,377 m
distance
Wind turbine 4,031 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m high
Bathing place 1,266 m
Gjuteriets strand, satisfactory 2025
Wells (500 m) 50 wells
median drilled depth 43 m
Municipal tax 31.29%
municipality 20.11 + region 11.18
Population 32,106
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 29,018/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Tegel/lersten
Roof Plåt/eternit
Floor structure Trä
Windows 2-glas och 3-glasfönster
Heating Fjärrvärme, 2 x luftluftvärmepump (en ur funktion)
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 183 m²
Property designation YSTAD NELENA 17
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 5 526 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Påkostat gatuhus med två separata lägenheter På charmiga Sladdergatan i hjärtat av Ystad reser sig denna unika fastighet som kombinerar historisk charm med modern komfort. Här får du inte bara ett stilfullt hem, utan även två separata lägenheter som skapar fantastiska möjligheter för både hyresintäkter, generationsboende eller plats för gäster. Nuvarande ägare har haft hyresintäkter om ca 160 000kr/år med båda lägenheterna uthyrda. Huvudbostaden på övre plan rymmer ett stilrent kök med köksö och matplats med öppen spis, vardagsrum, matsal med öppen spis, sovrum, arbetsrum, stort badrum och utgång till en härlig terrass. Utomhus väntar en lummig innergård med takbelagd uteplats, en terrass på ovanvåningen och en inbjudande vinterträdgård där man kan njuta av både sol och lugn. Här bor du med stadens puls runt hörnet, caféer, restauranger och småstadens mys, samtidigt som havet och dess stränder ligger bara en kort cykeltur eller promenad bort. En fastighet som kombinerar charm, funktion och ekonomiska möjligheter i ett av Ystads mest attraktiva kvarter. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
Price history
  • 19 Aug 2026 Reduced to SEK 5,995,000 (−8 %)
  • 14 Jun 2026 Reduced to SEK 6,495,000 (−7 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Price reduced −5 %

Lilla Norregatan 21

SEK 4,850,000
approx. €431,598
Ystads kommun Near Ystad

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Tycho Brahegatan 41

SEK 7,995,000
approx. €711,470
Malmö 15 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Flintlåsgatan 57

SEK 3,695,000
approx. €328,816
Near Ystad

samma skick · samma användning · samma utsikt

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Maskinistgatan 7B

YSTAD Near Ystad

samma skick · samma användning · samma utsikt

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Ponnygången 11C

SEK 3,895,000
approx. €346,614
Near Ystad

samma skick · samma användning · samma utsikt

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Gustavsgatan 36, Limhamn

SEK 6,995,000
approx. €622,480
Malmö 14 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
AW
Andreas Wallin
skandiamaklarna
Asking price
SEK 5,995,000
approx. €533,491
View at broker