Bild 1 von 11

Vattengränd 21, Väster

Nyköping · Reihenhaus · Baujahr 1974

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
110 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModernes BadFliesenbödenSichtmauerwerkEigener GartenGarage / CarportGelbe HolzfassadeBacksteinfassade +2

Lage

92/100
Schulen
99
Versorgung
100
Pendeln
97
Verkehrsnähe
82
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Stockholm 4.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Startskede

Ribban 5

410 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. Juli 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva förutsättningarna att ta bort begränsning av vilken typ av handel som får bedrivas inom planområdet. Vidare syftar planen till att ändra eller ta bort rådande in-och utfartsförbud mot Arnöleden och säkerställa befintlig byggnads kulturhistoriska värden.

Nyköpings kommun Aktenzeichen: SHB24/372 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Västra Hamnen

630 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. Juli 2026

Syftet med detaljplanen är att utveckla Nyköpings hamns västra sida till en blandad stadsdel med bostäder, samhällsservice, verksamheter samt ett nytt torg tillgängligt för allmänheten. Den nya bebyggelsen ska bidra till att skapa ett nytt bostads- och verksamhetsområde i ett attraktivt läge.

Nyköpings kommun Aktenzeichen: SHB 19/232 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Startskede

Sunlightområdet

960 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Juli 2026

Syftet är att utveckla området med bostäder, arbetsplatser och centrumverksamheter som handel och hotell. Samtidigt behöver viktiga kopplingar till och genom området förstärkas.

Nyköpings kommun Aktenzeichen: SHB25/71 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Taco Bar 170 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 190 m
Sport Friskis & Svettis 220 m
Café Nils Oscar 230 m
Nahversorger Get'nGo 250 m
Apotheke Apoteket 290 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 360 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Nyköping C 380 m
Sport Sporthalle 1 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Sport Eishalle 1,9 km
Sport Reithalle 6,3 km
Kindertagesstätte Solbackens förskola 140 m
Kindertagesstätte Förskolan Västerbro 370 m
Kindertagesstätte Klockbergets Förskola 520 m
Grundschule Kunskapsskolan Nyköping 170 m
Grundschule Västra skolan 450 m
Grundschule Nyköpings Enskilda Grundskola 920 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 980 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 54 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 32.25%
Gemeinde 21.42 + Region 10.83
Bevölkerung 58.344
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.030 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 2-glas kopplade fönster samt 3-glas isolerfönster
Heizung Luft/luftvärmepumpar, braskamin samt direktverkande el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 130 m²
Grundstücksbezeichnung NYKÖPING VATTUMANNEN 11
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en lugn liten gata mitt i centrala Nyköping finner du detta välplanerade gavelradhus om 110 +55 kvm fördelat på sex rum och kök, med en genomtänkt planlösning och flera sociala ytor för hela familjen. Entréplanet välkomnar med en ljus hall, klinkergolv med golvvärme och goda avhängningsmöjligheter. Här finns ett välutrustat kök från Puustelli med bänkskiva i granit, generöst med förvaring samt matplats invid fönster. Vardagsrummet är stort och luftigt med fönster i tre väderstreck samt utgång till två härliga uteplatser. På detta plan finns även en praktisk gästtoalett. Övervåningen rymmer fyra bra sovrum i varierande storlekar. Master bedroom har egen luft-luftvärmepump och utgång till en balkong. Här finns också ett helkaklat badrum. Källarvåningen erbjuder ett generöst allrum med braskamin som skapar både värme och atmosfär. Härifrån nås även en liten, lättskött tomt. I källaren finns dessutom en stor tvättstuga/badrum med dusch och handfat, toalett samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Detta är ett hem som kombinerar stadens puls med en lugn och trivsam boendemiljö. Radhuset är omgivet av charmig, äldre bebyggelse och du har bekvämt gångavstånd till hamnen, restauranger, caféer, matbutiker, gym, skolor, förskolor, shoppingstråk och kommunikationer som tåg- och busstation. Ett centralt, bekvämt och bekymmersfritt boende med alla fördelar av både stadsliv och småhusliv. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Demnächst

Hyacintgången 3, Pettersberg

4.295.000 SEK
ca. 382.209 €
Nahe Nyköping

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Sjöängsvägen 52

2.595.000 SEK
ca. 230.927 €
Nahe Oxelösund

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Sjöhagsvägen 16, Arnö

2.795.000 SEK
ca. 248.725 €
Nahe Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −10 %

Jupitervägen 68

2.095.000 SEK
ca. 186.433 €
Nahe Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Jupitervägen 72, Stenkulla

2.295.000 SEK
ca. 204.231 €
Nahe Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −8 %

Kamomillgången 37

2.295.000 SEK
ca. 204.231 €
Nahe Nyköping

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
MM
Mohammed Mouaid
Svensk Fastighetsförmedling Nyköping
Angebotspreis
3.695.000 SEK
ca. 328.816 €
Beim Makler ansehen