1 / 37

Värmlandsgatan 22

Katrineholms kommun · Villa · Byggd 1935

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
112 m²
Boarea
5
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +2

Läge

95/100
Skola
100
Service
100
Pendling
96
Trafiknärhet
95
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm nära
Flen 32 min bil
Vingåker 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 150 m
Närbutik 24 SJU Backavallen 380 m
Sport Ishall 580 m
Restaurang Villa Sandhem 630 m
Matbutik Ica Nära 660 m
Sport Badhus 850 m
Sport Fitness24Seven 930 m
Café Sultans Konditori City 940 m
Apotek LloydsApotek 950 m
Systembolaget 1.0 km
Vård Sjukhus 1.1 km
Sport Ridhus 2.8 km
Grundskola Skogsborgsskolan 90 m
Gymnasium Katrineholms Tekniska College 1 810 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 805 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 870 m
Katrineholm Vind by Ericsberg, handläggs
Badplats 1 682 m
Duveholmssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 109 st
median borrdjup 156 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts på trästomme
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3- glas isolerfönster
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 631 m²
Taxeringsvärde 2 353 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen att upptäcka detta charmiga hem från 1935, beläget i ett trivsamt område i Katrineholm. Med en boyta på 112 kvm och ytterligare biyta om 64 kvm har detta hus gott om plats för hela familjen. Huset erbjuder fem rum, varav tre är mysiga sovrum – perfekt för en familj att bo och trivas i. En av de stora fördelarna är att det finns gott om plats för lek, trädgårdsdrömmar och sociala stunder med nära och kära. Det finns två stycken eldstäder, en på entréplan och en på övervåningen som skapar en härlig atmosfär och blir snabbt en favorit för mysiga hemmakvällar inomhus. Katrineholm med sitt utbud av service och kommunikationer, ger en bra balans mellan stadens bekvämligheter. Härifrån når du både skola och dagligvaruhandel på några minuter, vilket gör vardagen enkel och smidig. Med ett utgångspris på 2 995 000 kr bjuder vi in dig att upptäcka vad som kan bli ditt nästa hem. Varmt Välkomna!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
SB
Sabina Bjurhem
Katrineholm
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare