1 / 11

Enarevägen 37A

Österåker · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
107 m²
Boarea
4
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +8

Läge

61/100
Skola
26
Service
41
Pendling
68
Trafiknärhet
82
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Österåker 13 min bil
Stockholm 52 min bil
Täby 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Wira Restaurang 5.8 km
Restaurang Skeppskattens Hamnkrog 6.1 km
Närbutik Östanå lanthandel 6.4 km
Sport Sporthall 7.7 km
Matbutik Tempo Ljusterö Torget 8.6 km
Sport Ridhus 8.9 km
Sport Ishall 10.8 km
Sport Badhus 11.3 km
Sport Friskis & Svettis 11.5 km
Sport Multiarena 12.6 km
Grundskola Roslags Kulla skola 5.9 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 349 m
avstånd
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 204 m²

Beskrivning

Nyproducerad villa i rogivande område med skogen som närmsta granne! Följ en liten skogsväg så når du hit, till ditt lugn. Till ditt hem med grönska och träd som närmsta granne och hör enbart skogens sus. En tomt som erbjuder dig oändligt med vildhallon, smultron och bärbuskar för dig att plocka. Här kan du ta långa skogspromenader men när det är dags för svamppromenaderna blir de desto kortare, här behöver du inte leta länge. Huset ligger på en höjd, inbäddad i naturen som på sommaren skapar en ridå runtom tomten av grönska och ett helt privat läge för dig. Både fram och baksidan har stora, öppna, gräsklädda ytor för spring och lek. Villan byggdes 2022 och känns fortfarande som helt ny. Nedre plan disponerar sina 107 kvm på alldeles ypperligt sätt. Här möts man av en stor hall, två rogivande sovrum varav ena med walk in closet, stort badrum samt tvättstuga med bra avlastningsytor och förvaring. Köket är ljust och modernt med goda arbetsytor och invid köket finns en matplats med plats för 6-8 sittande gäster. I anslutning till köket finner vi husets rymliga och trevliga vardagsrum med plats för hela familjen. Här slås du direkt av de stora fönsterpartierna som bjuder in solen och skogen in i hemmet. För den frusna finns här en nyinstallerad, värmande kamin. Från vardagsrummet öppnas altandörren ut mot husets härliga baksida med en vackert bygg trall som anpassats för att flyta in i tomten på ett obesvärat sätt. Här kommer du spendera många timmar med otrolig utsikt i bästa solläge. Perfekt för mysiga sommarmiddagar och en obegränsad lekyta för hela familjen. Behöver ni utöka er boyta finns ytterligare en våning som har isolerats för den med stor familj, då får ni en boarea om hela 163 kvm. Utöver det fina huvudhuset finns även ett stort garage om 33 kvm på tomten att tillgå. Möjlighet till "Grönt bolån" tack vare energiklass B.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
EK
Emma Kellermalm
Österåker
Utgångspris
--
Visa hos mäklare