1 / 23

Stenbärsstigen 6

Österåker · Villa

ModerntFullt renoverat2020-tal
80 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

69/100
Skola
28
Service
57
Pendling
70
Trafiknärhet
100
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Österåker 14 min bil
Stockholm 51 min bil
Täby 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 5.3 km
Sport Sporthall 5.8 km
Matbutik ICA Nära Skånsta 6.0 km
Café Länsmansgården 6.1 km
Restaurang Skeppskattens Hamnkrog 6.4 km
Sport Ishall 7.4 km
Vård Vårdcentral 7.7 km
Apotek Apoteket 8.2 km
Sport Badhus 8.2 km
Sport Friskis & Svettis 8.2 km
Systembolaget 8.3 km
Närbutik Nya Pulsen 8.7 km
Sport Multiarena 9.1 km
Grundskola Skärgårdsstadsskolan 5.7 km
Gymnasium Österåkers gymnasium 8.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 231 m
avstånd
Badplats 3 622 m
Drängsjön, Domarudden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 81 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 324 m²

Beskrivning

Lugnet vid vattnet. Skogen som närmsta granne. Och ett hem som kombinerar modern arkitektur med lantlig harmoni. I Skirhult väntar denna nybyggda villa – en bostad som bjuder på det bästa av två världar. Här bor du bara några steg från vattnet och badplatsen, med skogsstigar, bär- och svampmarker samt stilla kvällspromenader precis utanför dörren. Morgondopp på sommaren, skridskois när vintern tillåter och naturens skiftningar året runt. Samtidigt når du Åkersberga centrum på cirka 10–15 minuter och vidare med Roslagsbanan in till Stockholm på omkring 30 minuter. Ett boende där livskvalitet och pendlarvänlighet går hand i hand. Redan när du kliver in möts du av en varm och genomtänkt helhet. Den öppna planlösningen skapar rymd och flöde, medan de synliga takbalkarna ger karaktär och en subtil känsla av exklusiv lodge. De mörka träbalkarna mot det ljusa taket ramar in rummet och förstärker känslan. Köket är en riktig statement-del av hemmet. De mörkbruna luckorna med sitt vackra mönster skapar djup och elegans, medan den ljusa arbetsbänken och stänkskyddet ger en sofistikerad kontrast. I direkt anslutning ligger vardagsrummet där kaminen blir hemmets hjärta. En naturlig samlingspunkt som sprider både värme och atmosfär. Ljuset flödar in från flera väderstreck och de generösa fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Bostaden rymmer tre rogivande sovrum, där två tillkom i samband med tillbyggnaden. Här finns plats för familjen, gäster eller hemmakontor – allt med samma genomgående känsla av kvalitet och harmoni. Badrummet är i microcement med mjuka, naturnära toner, golvvärme och noggrant utvalda detaljer skapar en exklusiv känsla. Här börjar och avslutar du dagen i en miljö som andas lugn och vardagslyx. Utomhus fortsätter upplevelsen. Generösa altaner på två sidor av huset gör att du kan följa solen från morgon till kväll. Här finns plats för både loungedel, stort matbord och grill – perfekta ytor för sommarens middagar och sociala stunder. Tomten är mestadels plan och erbjuder både lekytor och framtida möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. På fastigheten finns dessutom ett nybyggt varmgarage samt ett externt förråd. Övrigt Fastigheten har genomgått en total ombyggnation där allt i princip är nyproducerat. Den ursprungliga byggnaden har rivits ned och återuppförts – stomme, råspont och plintar behölls i den gamla delen – och därefter har huset byggts upp från grunden igen med nya elinstallationer, nya ytskikt, nya fönster och nytt tak. I samband med arbetet anlades nya VA-installationer med trekammarbrunn och infiltration enligt senaste branschregler samt egen borrad brunn 100 meter. En väl förberedd naturtomt med generösa, plana ytor – dränerad och rensad från stenar och rötter. Perfekt för dig som vill anlägga en grönskande gräsmatta eller forma din egen trädgårdsdröm från grunden.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
DR
Daniel Rodriguez
Notar Mäklare Vallentuna
Utgångspris
4 195 000 kr
Visa hos mäklare