Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Lerviksvägen 10 – ett havsnära drömboende med stor tomt, garage, pool och spabad! Här bor du i ett hem med genomgående fint skick, där det är lätt att trivas och njuta av både ute- och inneliv. När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter och direkt access till en stor klädkammare som även kan användas som förråd. Det helkaklade badrummet är stilrent och utrustat med dusch. Husets master bedroom har utgång till en generös uteplats – perfekt för morgonkaffet! Allrummet bjuder på en varm och inbjudande känsla med sin charmiga braskamin, och intill ligger ytterligare ett sovrum som idag används som walk-in-closet. Det stora och luftiga köket är både funktionellt och socialt, med en rejäl köksö och öppen planlösning mot matsalsdelen – en perfekt plats för middagar och umgänge. Även i köket finns en braskamin. Vardagsrummet imponerar med sina generösa ytor och ett vackert ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam atmosfär. Huset har en praktisk källare med tvättstuga och gott om utrymme för förvaring eller framtida möjligheter. Utemiljön är något alldeles extra – en privat oas där varje detalj är genomtänkt. Här väntar en generös pool för svalkande dopp under varma sommardagar, kompletterad med utedusch, spabad och plats för solsängar och loungemöbler. De stora uteytorna bjuder in till härliga stunder med familj och vänner – allt i bästa solläge för maximalt sommarhäng. På fastigheten finns ett stort garage med plats för både bil och förvaring samt ett fristående hus med flexibel användning – som gästhus, hemmakontor eller för egen verksamhet. Huset har nyligen renoverats. Även vedbod och ytterligare förråd finns. För den båtintresserade har samfälligheten en egen hamn belägen ca 500 m från fastigheten, där möjlighet till båtplats finns via kösystem. På bekvämt gångavstånd ligger det omtyckta Breviksbadet, där du hittar både glasskiosk, minigolf, utegym och en volleybollplan. Området bjuder på vackra cykel- och promenadvägar, både längs vägar och stigar. Det bästa av allt är den direkta närheten till vattnet – perfekt för den som vill ta sig ut i skärgården med båt eller kajak. Med bil tar det ca tio minuter till både Åkersberga och Margretelund. Från Lerviks brygga går Waxholmsbåtarna, som tar dig på dagsutflykter till Stockholm eller till Linanäs på Ljusterö. Varmt välkommen till detta fantastiska och havsnära boende!