The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lugnet vid vattnet. Skogen som närmsta granne. Och ett hem som kombinerar modern arkitektur med lantlig harmoni. -Möjlighet till utbyggnad -Nära vatten, badplats & natur -Nybyggt hus med moderna materialval -Nybyggt varmgarage I Skirhult väntar denna nybyggda villa – en bostad som bjuder på det bästa av två världar. Här bor du bara några steg från vattnet och badplatsen, med skogsstigar, bär- och svampmarker samt stilla kvällspromenader precis utanför dörren. Morgondopp på sommaren, skridskois när vintern tillåter och naturens skiftningar året runt. Samtidigt når du Åkersberga centrum på cirka 10–15 minuter och vidare med Roslagsbanan in till Stockholm på omkring 30 minuter. Ett boende där livskvalitet och pendlarvänlighet går hand i hand. Redan när du kliver in möts du av en varm och genomtänkt helhet. Den öppna planlösningen skapar rymd och flöde, medan de synliga takbalkarna ger karaktär och en subtil känsla av exklusiv lodge. De mörka träbalkarna mot det ljusa taket ramar in rummet och förstärker känslan. Köket är en riktig statement-del av hemmet. De mörkbruna luckorna med sitt vackra mönster skapar djup och elegans, medan den ljusa arbetsbänken och stänkskyddet ger en sofistikerad kontrast. I direkt anslutning ligger vardagsrummet där kaminen blir hemmets hjärta. En naturlig samlingspunkt som sprider både värme och atmosfär. Ljuset flödar in från flera väderstreck och de generösa fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Bostaden rymmer tre rogivande sovrum, där två tillkom i samband med tillbyggnaden. Här finns plats för familjen, gäster eller hemmakontor – allt med samma genomgående känsla av kvalitet och harmoni. Badrummet är i microcement med mjuka, naturnära toner, golvvärme och noggrant utvalda detaljer skapar en exklusiv känsla. Här börjar och avslutar du dagen i en miljö som andas lugn och vardagslyx. Utomhus fortsätter upplevelsen. Generösa altaner på två sidor av huset gör att du kan följa solen från morgon till kväll. Här finns plats för både loungedel, stort matbord och grill – perfekta ytor för sommarens middagar och sociala stunder. Tomten är mestadels plan och erbjuder både lekytor och framtida möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. På fastigheten finns dessutom ett nybyggt varmgarage samt ett externt förråd. Övrigt Fastigheten har genomgått en total ombyggnation där allt i princip är nyproducerat. Den ursprungliga byggnaden har rivits ned och återuppförts – stomme, råspont och plintar behölls i den gamla delen – och därefter har huset byggts upp från grunden igen med nya elinstallationer, nya ytskikt, nya fönster och nytt tak. I samband med arbetet anlades nya VA-installationer med trekammarbrunn och infiltration enligt senaste branschregler samt egen borrad brunn 100 meter. En väl förberedd naturtomt med generösa, plana ytor – dränerad och rensad från stenar och rötter. Perfekt för dig som vill anlägga en grönskande gräsmatta eller forma din egen trädgårdsdröm från grunden.