Image 1 of 48

Klerkgatan 8B, Örebro

Örebro · Terraced house

NeutralFully renovated2010s
135 m²
Living area
5
Rooms

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomWine coolerSaunaTiled floorsBalconyOutdoor space +4

Location

86/100
Schools
90
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
51
Nature
76
Common work municipalities
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

290 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Målaren 17<br>Akt: Bom 23/2023<br>Planförfattare: Niklas Gustavsson<br>Syfte: Planen syftar till att möjliggöra för uppförandet av flerbostadshus, förskola, kontor och handel till en höjd av 4-10 våningar på fastigheten.

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

250 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Tågmästaren 24 m.fl. (Detaljplan för fastigheten Tågmästaren 24 m.fl. (Granskning))<br>Akt: Bom 134/2024<br>Planförfattare: Frida Hammarlind - frham22<br>Syfte: Skola, kontor, centrum, idrottshall, skydd av kulturmiljö

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

290 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Nikolai 3:306 m.fl. (Södra Station)<br>Akt: Bom 15/2023<br>Planförfattare: Philip Cedergren<br>Syfte: Järnväg, trafik, kontor och park

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Södra Vattentornet 310 m
Café Terazza 530 m
Sports Swimming pool 540 m
Convenience store Shamat 560 m
Grocery store Coop Änggatan 640 m
Sports Multi-sport arena 690 m
Sports Sports hall 720 m
Pharmacy Kronan 760 m
Sports Nordic Wellness 820 m
Healthcare Health centre 1,000 m
Systembolaget (alcohol shop) 1.2 km
Sports Ice rink 1.5 km
Sports Indoor riding arena 3 km
Preschool Namn saknas 380 m
Preschool Förskola Kristina Skolan 380 m
Preschool Förskola Allegården 440 m
Primary school JENSEN grundskola Örebro 540 m
Primary school Navet 1.1 km
Primary school Gumaeliusskolan resursskola 1.1 km
Radon Low risk (post-glacial clay)
ground radon
Flood mapping only in MSB's extreme modelled scenario
outside the 100- and 200-year flood zones
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,441 m
distance
Bathing place 2,719 m
Hästhagens bryggbad, poor 2025
Wells (500 m) 80 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 33.65%
municipality 21.35 + region 12.30
Population 160,140
municipality residents
Median income SEK 343,000
national average SEK 359,000
Higher education 49%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,517/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 8,687/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här får du det bästa av två världar. Känslan av ett eget hus med generösa ytor, egen uteplats och balkong, samtidigt som du har tryggheten och bekvämligheten i en välskött förening. Läget är svårslaget – en skyddad och nästan hemlig oas med gångavstånd till Örebro city, samtidigt som du bor lugnt och avskilt. Bostaden är genomtänkt med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Entréplanet bjuder på stora, öppna ytor där vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större sällskap, med direkt utgång till en nybyggd altan som blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader. På övre plan väntar hela fyra rymliga sovrum, perfekt för den större familjen eller för dig som vill kombinera sovrum, kontor och gästrum. Här finns även balkong som ger ytterligare en dimension till boendet. Två stora och fräscha badrum, ett på varje plan, gör vardagen både smidig och bekväm. Bostaden är löpande uppdaterad med flera större förbättringar de senaste åren, vilket ger ett modernt och välskött helhetsintryck. Bland annat har köket uppdaterats med nya vitvaror, bänkskiva och vinkyl, ytskikt har förbättrats i flera rum, altanen har byggts om och båda badrummen har fått nya möbler. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Till bostaden hör både ett kallförråd i direkt anslutning samt ett varmförråd i närliggande byggnad, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Föreningen Bagarn erbjuder dessutom ett mervärde utöver det vanliga med tillgång till relaxrum med bastu, övernattningsrum med pentry, motionsrum samt en större föreningslokal. Här bor du i en unik miljö där historisk charm från tjugotalets klassicism möter moderna bekvämligheter. Ett hem som verkligen har allt! Kontakta mäklare Joacim Wiking för mer information

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Traffic exposed
  • Acceptable air

Similar homes

Ulsavilagatan 21 D

SEK 2,695,000
approx. €241,954
Örebro 11 min to Örebro

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Price reduced −12 %

Grytängsvägen 32B

SEK 2,195,000
approx. €197,064
Örebro 15 min to Örebro

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting

Lertagsgatan 52B

SEK 1,895,000
approx. €170,131
Near Örebro

samma stil · samma skick · samma era

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Meijerhelmsgatan 8B

SEK 2,895,000
approx. €259,909
Örebro kommun 10 min to Örebro

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Price reduced −2 %

Hindergårdsgatan 6A

SEK 4,895,000
approx. €439,467
Örebro 18 min to Örebro

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −2 %

Hindergårdsgatan 14I, Örebro

SEK 4,150,000
approx. €372,582
Örebro 18 min to Örebro

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
JW
Joacim Wiking
Svensk Fastighetsförmedling Örebro
Asking price
SEK 3,195,000
approx. €286,843
View at broker