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Klerkgatan 8B, Örebro

Örebro · Reihenhaus

NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
135 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereich +4

Lage

86/100
Schulen
90
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
51
Natur
76
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

290 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Detaljplan: Målaren 17<br>Akt: Bom 23/2023<br>Planförfattare: Niklas Gustavsson<br>Syfte: Planen syftar till att möjliggöra för uppförandet av flerbostadshus, förskola, kontor och handel till en höjd av 4-10 våningar på fastigheten.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Tågmästaren 24 m.fl. (Detaljplan för fastigheten Tågmästaren 24 m.fl. (Granskning))<br>Akt: Bom 134/2024<br>Planförfattare: Frida Hammarlind - frham22<br>Syfte: Skola, kontor, centrum, idrottshall, skydd av kulturmiljö

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

290 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Nikolai 3:306 m.fl. (Södra Station)<br>Akt: Bom 15/2023<br>Planförfattare: Philip Cedergren<br>Syfte: Järnväg, trafik, kontor och park

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Södra Vattentornet 310 m
Café Terazza 530 m
Sport Schwimmbad 540 m
Nahversorger Shamat 560 m
Lebensmittelgeschäft Coop Änggatan 640 m
Sport Multisporthalle 690 m
Sport Sporthalle 720 m
Apotheke Kronan 760 m
Sport Nordic Wellness 820 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1.000 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Sport Eishalle 1,5 km
Sport Reithalle 3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 380 m
Kindertagesstätte Förskola Kristina Skolan 380 m
Kindertagesstätte Förskola Allegården 440 m
Grundschule JENSEN grundskola Örebro 540 m
Grundschule Navet 1,1 km
Grundschule Gumaeliusskolan resursskola 1,1 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.441 m
Entfernung
Badestelle 2.719 m
Hästhagens bryggbad, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 80 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 8.687 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här får du det bästa av två världar. Känslan av ett eget hus med generösa ytor, egen uteplats och balkong, samtidigt som du har tryggheten och bekvämligheten i en välskött förening. Läget är svårslaget – en skyddad och nästan hemlig oas med gångavstånd till Örebro city, samtidigt som du bor lugnt och avskilt. Bostaden är genomtänkt med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Entréplanet bjuder på stora, öppna ytor där vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större sällskap, med direkt utgång till en nybyggd altan som blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader. På övre plan väntar hela fyra rymliga sovrum, perfekt för den större familjen eller för dig som vill kombinera sovrum, kontor och gästrum. Här finns även balkong som ger ytterligare en dimension till boendet. Två stora och fräscha badrum, ett på varje plan, gör vardagen både smidig och bekväm. Bostaden är löpande uppdaterad med flera större förbättringar de senaste åren, vilket ger ett modernt och välskött helhetsintryck. Bland annat har köket uppdaterats med nya vitvaror, bänkskiva och vinkyl, ytskikt har förbättrats i flera rum, altanen har byggts om och båda badrummen har fått nya möbler. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Till bostaden hör både ett kallförråd i direkt anslutning samt ett varmförråd i närliggande byggnad, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Föreningen Bagarn erbjuder dessutom ett mervärde utöver det vanliga med tillgång till relaxrum med bastu, övernattningsrum med pentry, motionsrum samt en större föreningslokal. Här bor du i en unik miljö där historisk charm från tjugotalets klassicism möter moderna bekvämligheter. Ett hem som verkligen har allt! Kontakta mäklare Joacim Wiking för mer information

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Verkehrsbelastet
  • Akzeptable Luft

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